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Schede degli articoli

Guida all'acquisto

L'attuale andamento dei prezzi degli immobili a Zurigo

Lo sviluppo economico complessivo della Svizzera è relativamente solido, nonostante le tensioni geopolitiche globali in corso e le sfide economiche in alcuni Paesi e settori. Ciò rende ancora più interessante l'analisi dei prezzi degli immobili a Zurigo e lo sviluppo previsto del mercato immobiliare nella regione.

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Abitare speciale: Acquistare un appartamento o una casa a Zurigo Höngg

A Zurigo Höngg è possibile acquistare appartamenti e case attraenti in un quartiere quartiere verde con il proprio carattere di villaggio. Fantastici appartamenti a Höngg con ampie vedute sul centro di Zurigo, sul fiume Limmat e sul lago di Zurigo sono disponibili soprattutto nelle case plurifamiliari in una posizione privilegiata sul versante meridionale del Käferberg. Proprietà a Zurigo nel distretto 10 offrono un comfort abitativo straordinariamente elevato comfort abitativo. Vivete a pochi minuti dal centro città e dal centro finanziario di Zurigo. Allo stesso tempo, avete una natura meravigliosa proprio davanti alla porta del vostro nuovo appartamento con balcone e posto auto o della vostra bella casa con giardino, terrazza e garage. A Höngg si vive nel centro della città e allo stesso tempo in campagna. La Limmat e il Käferberg delimitano il quartiere, che insieme al vicino Wipkingen, a sud-ovest, costituisce il distretto 10 di Zurigo. Entrambi i quartieri corrono lungo la riva orientale della Limmat. Il quartiere è caratterizzato da un'ampia gamma di opportunità ricreative locali, da una vita tranquilla in un ambiente verde con viste panoramiche e da fantastici appartamenti e case di alta qualità da acquistare o affittare a Höngg.

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Cercare, trovare e acquistare un appartamento da sogno a Zurigo con Engel & Völkers

Zurigo è la città più grande della Svizzera ed è circondata da una campagna pittoresca. La posizione posizione strategica Zurigo e l'eccellente infrastruttura eccellente infrastruttura rendono la città finanziaria di Zurigo uno dei luoghi più interessanti in cui vivere in Svizzera. Tuttavia, a seconda delle loro idee personali sull'appartamento che desiderano acquistare, i clienti in cerca di Zurigo si trovano rapidamente di fronte a una gamma limitata di immobili equivalenti in cui vivere. Gli esperti agenti immobiliari di Engel & Völkers Zurich Paradeplatz & Oerlikon possono aiutarvi ad acquistare appartamenti attraenti e di qualità a Zurigo a un prezzo ragionevole. Approfittate della conoscenza del mercato degli immobili di Zurigo e degli appartamenti in vendita. Trovate l'appartamento dei vostri sogni a Zurigo con le agenzie immobiliari E&V, sia che vogliate acquistare o affittare un immobile per viverci.

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Prime locazioni a Zurigo - vivere in una nuova costruzione

Gli appartamenti in affitto per la prima volta a Zurigo sono richiesti come mai prima d'ora: c'è una grande grande richiesta di appartamenti e case in tutto il cantone, soprattutto in città. Per questo motivo, le moderne Immobili moderni a Zurigo in quasi tutti i quartieri. Numerosi Progetti di nuova costruzione a Zurigo sono attualmente in fase di progettazione, costruzione o già prossimi al completamento. Siete alla ricerca di un bellissimo appartamento da affittare per la prima volta a Zurigo? Con Engel & Völkers a Zurigo, in Paradeplatz e Oerlikon, potete scegliere tra un appartamento di alta qualità e un appartamento in affitto a Zurigo Comprare un appartamento a Zurigo o affittare uno dei moderni appartamenti per la prima occupazione. Signora Kerstin Kühn e il suo team saranno lieti di informarvi su le proprietà attuali e future nel nuovo edificio per le prime locazioni nella città di Zurigo.

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Vivere la vecchiaia nella Limmattal - vivere a misura di anziano può essere così bello

Nella regione, vicino alla metropoli di Zurigo, sono disponibili appartamenti attraenti e ben attrezzati per vivere in modo confortevole la terza età nella Valle della Limmat. Gli appartamenti per anziani a Dietikon o in altri bei quartieri della Valle della Limmat soddisfano tutte le esigenze della terza fase della vita. Gli anziani vogliono godersi il tempo libero in un ambiente naturale meraviglioso. Allo stesso tempo, hanno bisogno di strutture commerciali, assistenza medica e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze dell'immobile, in modo da poter rimanere indipendenti in età avanzata. L'attraente Valle della Limmat si distingue per il suo paesaggio pittoresco e le innumerevoli opportunità di svago. Le strutture in parte rurali della regione favoriscono l'interazione sociale.

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Più risorse per gli acquirenti

Guida del venditore

L'attuale andamento dei prezzi degli immobili a Zurigo

Lo sviluppo economico complessivo della Svizzera è relativamente solido, nonostante le tensioni geopolitiche globali in corso e le sfide economiche in alcuni Paesi e settori. Ciò rende ancora più interessante l'analisi dei prezzi degli immobili a Zurigo e lo sviluppo previsto del mercato immobiliare nella regione.

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Vendere immobili in proprio: come funziona

Perché si sceglie di vendere privatamente il proprio immobile? La maggior parte delle persone considera il fattore costi: se viene meno la commissione dell’agente, in teoria l’utile è maggiore. Tuttavia, poiché solitamente nel corso della propria vita capita di rado di vendere un immobile, i venditori devono effettuare una pianificazione attenta. Infatti, non si tratta solo di avere una strategia di vendita ottimale, ma anche di evitare le trappole e i conseguenti costi o addirittura eventuali annullamenti.

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Vendita di immobili: consigli e lista di controllo

Vendere immobili privatamente è complesso, tanto più che di solito una persona se ne occupa una sola volta nella vita. Nella presente guida vediamo alcuni punti da tenere in considerazione per la vendita del proprio immobili, tra cui i documenti necessari.

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Valore commerciale

Per la vendita di un immobile ci sono alcuni aspetti che voi, in quanto venditori, dovete considerare. Uno dei punti più importanti che possono portare alla decisione di vendere è il valore del vostro immobile. Come si calcola e qual è il significato del cosiddetto valore commerciale?

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Più risorse per gli acquirenti

Agente immobiliare

Ingresso laterale nel settore immobiliare: ecco come fare!

Vi sentite insoddisfatti del vostro attuale lavoro e siete alla ricerca di nuove opportunità per sviluppare la vostra carriera? Siete affascinati dal settore immobiliare e immaginate di iniziare una nuova carriera come consulenti immobiliari? Allora continuate a leggere!

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Panoramica degli ultimi articoli sullo stile di vita

Scoprite le proprietà da sogno sul Lago Maggiore in Svizzera

Montagne maestose, acqua azzurra e palme esotiche: questa incantevole incantevole combinazione paesaggistica vi aspetta intorno alle proprietà uniche sul Lago Maggiore in Svizzera. La parte settentrionale del Lago Maggiore offre anche il meglio di due Paesi: lo stile di vita italiano, il clima mediterraneo, la cucina ticinese e la nobiltà svizzera. Scoprite di più sulle affascinanti proprietà sul Lago Maggiore in Svizzera dai nostri agenti immobiliari Engel & Völkers di Ascona.

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Guida immobiliare

Assemblea dei comproprietari di piano e amministrazione

La comunione dei comproprietari di piano si riunisce almeno una volta all'anno in un’assemblea nella quale vengono fornite informazioni sulle questioni riguardanti la comunione e vengono prese decisioni. Le richieste possono essere presentate all’assemblea nel rispetto di termini stabiliti dal regolamento. Al fine di garantire il miglior svolgimento possibile dell'assemblea, si consiglia di trasmettere ai comproprietari di piano anticipatamente un apposito punto dell’ordine del giorno e, se necessario, allegare rispettivi preventivi per lavori da eseguire.

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Proprietà per piani - Fondi di rinnovazione e quota di valore

La costituzione di un fondo di rinnovazione non è obbligatoria per legge. Tuttavia, se il regolamento prevede la costituzione di un fondo di rinnovazione, tale disposizione deve essere rispettata. Si raccomanda di avviare lo stanziamento del fondo di rinnovazione già nel primo anno successivo al completamento dell'immobile. Le prestazioni in denaro versate sono vincolate a determinati scopi e sono atte a preservare il valore dell'immobile. Sono previste in particolare per futuri lavori di ristrutturazione e rinnovazione, ad esempio sul tetto, sugli impianti domestici o sull’involucro dell’edificio.

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Di cosa bisogna tener conto all’acquisto di una proprietà per piani?

All’acquisto di una proprietà per piani bisogna tener conto di alcuni aspetti importanti. È essenziale che l'oggetto della vendita sia accompagnato non solo da un estratto del registro fondiario, il cosiddetto piano catastale, per l’unità abitativa che si intende acquistare, ma anche dalla parcella sulla quale è situata la stessa unità abitativa. 

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Basi giuridiche proprietà per piani

In Svizzera, il termine proprietà per piani viene utilizzato dal gennaio 1965 ed è basato sull’art. 712a e segg. del Codice civile.

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Guida sulle imposte riguardanti gli immobili

Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.

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