La nostra informativa sui cookie

Prima di tutto:

È possibile revocare il proprio consenso e le impostazioni effettuate durante la visita del sito web e di tutte le sue sottopagine tramite la piattaforma di gestione del consenso di Didomi SAS (di seguito "Strumento CMP") da noi utilizzata in qualsiasi momento con effetto per il futuro, in tutto o in parte. A tal fine, si prega di utilizzare la voce di menu "Gestione delle impostazioni dei cookie" nella parte inferiore del sito web.

I. Quali dati vengono elaborati da Engel & Völkers quando utilizzate il sito web?

In linea di principio, potete utilizzare il sito web www.engelvoelkers.com insieme a tutte le sue sottopagine (di seguito denominate collettivamente "sito web")Sito web") senza registrarsi o fornire attivamente dati personali. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare le nostre informazioni sulla protezione dei dati, che potete trovare qui o alle informative sulla protezione dei dati dei siti web aziendali dei nostri rispettivi partner di licenza. Le informative sulla protezione dei dati dei nostri partner di licenza si trovano in fondo a ciascuna pagina aziendale, a cui si può accedere tramite il rispettivo URL www.engelvoelkers.com/Shops .

Quando visitate il sito web, noi o i nostri partner di licenza raccogliamo una quantità limitata di dati sul dispositivo finale che utilizzate e sul vostro comportamento di utilizzo dei nostri siti web. Questi dati non possono essere assegnati a una singola persona da noi o dai nostri partner di licenza. Ciò include i seguenti dati quando l'utente accede a un sito web:

• dati personali trasmessi dal browser Internet dell'utente ad ogni accesso al sito web e memorizzati come parte dei file di log, noti anche come file di log del server. Questi dati comprendono: Indirizzo IP (indirizzo del protocollo Internet) del computer che accede; nome della pagina visitata; data e ora dell'accesso; URL da cui l'utente accede alla pagina; numero di dati trasferiti; messaggio di stato per l'accesso riuscito; numero ID della sessione

• dati personali sotto forma di dati di localizzazione (dati GPS, la cosiddetta funzione "Localizzami"), che vengono trasmessi dal browser Internet ogni volta che l'utente ha attivato questa impostazione sul lato browser in linea di principio o in base all'applicazione.

II Utilizzo di cookie e altre tecnologie di tracciamento

1. Cosa sono i cookie?

Come tutti gli altri siti web commerciali, anche il sito utilizza i cosiddetti cookie e altre tecnologie di tracciamento (di seguito denominati collettivamente "cookie").

I cookie sono piccoli file di testo che vengono memorizzati localmente nella memoria principale o sul disco rigido del vostro computer o dispositivo mobile (di seguito denominato "dispositivo finale") e che svolgono funzioni molto diverse e possono elaborare dati per vari scopi. Se il sito web corrispondente viene richiamato, il browser dell'utente invia nuovamente il contenuto dei cookie, consentendo così il riconoscimento dell'utente. Anche le tecnologie di terze parti, come script, pixel e tag che Engel & Völkers integra a fini pubblicitari, impostano cookie sul dispositivo finale dell'utente. Alcuni cookie vengono cancellati automaticamente al termine della sessione del browser (i cosiddetti cookie di sessione), altri vengono memorizzati nel browser dell'utente per un determinato periodo di tempo o in modo permanente e poi si cancellano automaticamente (i cosiddetti cookie temporanei o permanenti). Molti cookie contengono un cosiddetto ID cookie. L'ID cookie è un identificativo univoco del cookie che consente ai siti web e ai server di essere assegnati allo specifico browser Internet in cui è stato memorizzato il cookie. Ciò consente ai siti web visitati di distinguere il browser dell'utente da altri browser internet; i cookie non possono identificare l'utente come persona. Tuttavia, il cookie consente di identificare il dispositivo finale dell'utente.

a. Tipi di cookie

Sono diversi i tipi di cookie che utilizziamo:

(i) I cosiddetti cookie tecnicamente necessari

In primo luogo, utilizziamo i cookie tecnicamente necessari per il funzionamento del sito web. I cookie tecnicamente necessari sono essenziali per la funzionalità del sito web, senza i quali il sito non sarebbe utilizzabile o lo sarebbe solo in misura limitata. I dati dell'utente raccolti dai cookie tecnicamente necessari non vengono utilizzati per creare profili utente. Ciò include anche i cookie temporanei (cookie di sessione). Questi non raccolgono alcun dato dal computer dell'utente e vengono automaticamente cancellati non appena si chiude il browser.

I cookie tecnicamente necessari vengono utilizzati anche per l'uso della nostra piattaforma di gestione del consenso del fornitore di servizi Didomi SAS (di seguito "strumento CMP") per ottenere il consenso dell'utente all'impostazione dei cookie e all'uso di altre tecnologie di tracciamento.

I cookie tecnicamente necessari sono cookie "strettamente necessari" ai sensi della Direttiva ePrivacy 2002/58 CE e non richiedono il consenso. Per l'area di applicazione della Repubblica Federale di Germania, la base giuridica per il loro utilizzo è il § 25 II TDDDG. Se i dati personali vengono elaborati in questo contesto, la base giuridica è l'art. 6 comma 1 frase 1 lit. f GDPR (interesse legittimo).

(ii) I cosiddetti. Cookie non tecnicamente necessari

Esistono anche cookie non tecnicamente necessari. Tali cookie hanno finalità molto diverse, come l'ottimizzazione del sito web, la creazione di profili utente e la visualizzazione di pubblicità basata sugli interessi. In linea di principio, si può dire che vengono utilizzati per scopi di analisi o di marketing.

Nella misura in cui utilizziamo tali cookie per finalità di analisi o di marketing, trattiamo i vostri dati sulla base del vostro consenso ai sensi dell'art. 6, comma 1, frase 1, lett. a) del GDPR. Il consenso viene fornito utilizzando lo strumento CMP. In alternativa, l'art. 6 par. 1 frase 1 lit. f) del GDPR (interesse legittimo) può essere la base giuridica per tali cookie a fini di analisi o marketing. Per ulteriori informazioni, consultare il nostro strumento CMP (accessibile tramite la voce di menu "Gestione delle impostazioni dei cookie" in fondo al sito web). Qui abbiamo elencato in dettaglio gli scopi per i quali utilizziamo i cookie a fini di analisi o marketing e su quale base giuridica. Di seguito troverete anche ulteriori spiegazioni.

b. La gestione dei cookie nel nostro strumento CMP

Potete informarvi e decidere autonomamente quali cookie vengono utilizzati quando utilizzate il sito web, quale fornitore di servizi/partner (i cosiddetti "venditori") può offrirli, quali vostri dati vengono elaborati nel processo e se desiderate acconsentire.

Per consentirvi di prendere questa decisione informata, utilizziamo un processo di gestione del consenso dei cookie (lo strumento CMP descritto in precedenza), nell'ambito del quale il vostro consenso all'uso dei cookie o all'elaborazione e ai fornitori menzionati nel processo di gestione del consenso dei cookie viene ottenuto, gestito da voi e - se lo desiderate - può anche essere revocato. La dichiarazione di consenso viene memorizzata in modo che non debba essere richiesta nuovamente e che il vostro consenso possa essere dimostrato in conformità agli obblighi di legge. La memorizzazione può avvenire sul lato server e/o in un cookie (il cosiddetto "cookie opt-in" o con l'ausilio di tecnologie analoghe) per poter assegnare il consenso a un utente o al suo dispositivo finale. Fatte salve le informazioni individuali sui fornitori di servizi di gestione dei cookie, valgono le seguenti informazioni: Il consenso può essere memorizzato per un massimo di 12 mesi. Viene creato un identificativo pseudonimo dell'utente e, insieme al momento del consenso, vengono fornite informazioni sulla portata del consenso (ad esempio, quali categorie di cookie e/o fornitori di servizi).

Lo strumento CMP consente di filtrare i vari cookie, tracker e strumenti di analisi utilizzati da noi e, se del caso, dai nostri fornitori in base all'utente per avere una visione d'insieme, di selezionarli in base allo scopo di elaborazione e - se lo si desidera - di disattivarli in generale o singolarmente. Tuttavia, non è possibile disattivare i cookie, i tracker e gli strumenti di analisi tecnicamente necessari per i motivi sopra descritti.

Per accedere a questo strumento CMP (se necessario), cliccare su "Gestione delle impostazioni dei cookie" (accessibile tramite la voce di menu in fondo al sito).

Come spiegato sopra, è possibile utilizzare il sito web senza cookie non tecnicamente necessari e altri meccanismi di tracciamento, sia inizialmente che successivamente. In questo caso, rimarranno solo i cookie, i tracker e gli strumenti di analisi tecnicamente necessari per l'utilizzo del sito web.

Nota sul consenso: Alcuni dei servizi elencati nello strumento CMP sono impostati dai nostri fornitori o trasmettiamo i vostri dati a questi fornitori. Potete trovare maggiori informazioni nel nostro strumento CMP.

Nota sul consenso: Alcuni dei servizi elencati nello strumento CMP trasferiscono i dati negli Stati Uniti. Il trattamento dei dati e la protezione dei vostri dati negli Stati Uniti non soddisfano gli standard del GDPR. I servizi/venditori sono soggetti alla legge degli Stati Uniti e potrebbero quindi essere obbligati a divulgare i dati alle autorità statunitensi o alle agenzie di intelligence degli Stati Uniti se sono soddisfatti i requisiti legali. I rischi per l'utente sono dovuti in particolare alla più difficile applicazione della legge, alla mancanza di controllo sull'ulteriore elaborazione o divulgazione dei suoi dati e al suddetto accesso da parte delle agenzie governative. Potete trovare ulteriori informazioni nel nostro strumento CMP.

Per esercitare le vostre impostazioni/opposizioni sui cookie a questo proposito, cliccate su "Gestisci le impostazioni dei cookie" (accessibile tramite la voce di menu in fondo al sito web).

c. Gestione dei cookie tramite il browser

Potete anche disattivare la memorizzazione dei cookie tramite le impostazioni del vostro browser e cancellare i cookie già memorizzati nel vostro browser in qualsiasi momento. Si prega di notare, tuttavia, che il sito web o l'offerta online potrebbero non funzionare o funzionare solo in misura limitata senza i cookie. Si consiglia inoltre di visitare il sito web di www.YourOnlineChoices.com che fornisce informazioni e assistenza in merito ai meccanismi di tracciamento web. Un'opzione di opt-out centralizzata per vari strumenti, in particolare di fornitori statunitensi, è inoltre disponibile al seguente link: optout.networkadvertising.org.

2. Riepilogo delle finalità per le quali impostiamo i cookie o trattiamo i dati personali nell'ambito del web tracking

a. Creare offerte individuali dei nostri servizi o dei servizi dei nostri partner di licenza

Se avete dato il vostro consenso ai sensi dell'art. 6 par. 1 a GDPR, impostiamo cookie e/o elaboriamo dati personali come il vostro indirizzo IP o lavoriamo con identificatori unici (un identificatore unico, UID in breve, è un identificatore unico costituito da codici sotto forma di stringhe di caratteri di numeri e lettere) per informarvi sui nostri servizi. Nel fare ciò, teniamo anche conto delle vostre preferenze derivanti dal vostro comportamento di utilizzo del nostro sito web.

Potete trovare questi cookie nel nostro strumento CMP sotto le seguenti voci:

• Seleziona annunci personalizzati

• Selezione di contenuti personalizzati

• Memorizzazione e accesso ai dati di localizzazione per la pubblicità mirata

b. Profili utente basati su analisi statistiche per la progettazione del sito web in base alle necessità

Abbiamo bisogno di informazioni statistiche sull'utilizzo dell'offerta online del sito web per rendere il sito o i suoi contenuti più facili da usare e per condurre ricerche di mercato o analisi di portata. A tal fine utilizziamo strumenti di analisi web ("strumenti"). I profili di utilizzo vengono creati con l'aiuto di cookie di analisi o analizzando i vostri file di log. I fornitori di questi strumenti trattano generalmente i dati degli utenti in qualità di incaricati del trattamento secondo le nostre istruzioni e non per scopi propri. Gli strumenti non utilizzano affatto gli indirizzi IP degli utenti o li troncano immediatamente dopo la raccolta.

La base giuridica può essere il vostro consenso (se trattiamo i vostri dati personali, la base giuridica è l'art. 6 par. 1 a) GDPR; se utilizziamo i cookie e non trattiamo i dati personali, la base giuridica è la direttiva ePrivacy 2002/58 CE o, nell'ambito di applicazione della Repubblica Federale di Germania, il § 25 II TDDDG). Inoltre, Engel & Völkers può anche avere un interesse legittimo prevalente per una progettazione e un'analisi statistica del sito web basate sulle esigenze e orientate all'utente. La base giuridica per il trattamento dei dati è quindi l'art. 6 comma 1 f) del GDPR.

Per i suddetti scopi, utilizziamo cookie per il sito web e le sue sottopagine, sia nostri che di fornitori terzi, che trasmettiamo al vostro computer tramite il vostro browser web. Essi consentono ai nostri sistemi di distinguere il vostro browser dagli altri. Da un lato, vi inviamo i cosiddetti cookie persistenti. Dall'altro lato, utilizziamo i cosiddetti cookie di sessione, con l'aiuto dei quali ricevete un ID di sessione per la durata della visita alle nostre pagine, che ci permette di distinguervi dagli altri visitatori del sito web.

Potete trovare questi cookie nel nostro strumento CMP sotto le seguenti voci:

• Memorizzazione e/o recupero di informazioni su un dispositivo

• Misurare le prestazioni dei contenuti

• Sviluppare e migliorare i prodotti

• Utilizzo di ricerche di mercato per ottenere informazioni sui gruppi target

• Misurare le prestazioni degli annunci

• Selezionare annunci semplici

• Utilizzare dati precisi sulla posizione

• Interrogare attivamente le proprietà dei dispositivi per l'identificazione

I partner con cui collaboriamo sono elencati nel nostro strumento CMP, in ordine alfabetico.

Alcuni dei servizi elencati nello strumento CMP trasmettono dati negli Stati Uniti. L'elaborazione e la protezione dei dati negli Stati Uniti non soddisfano gli standard del GDPR. I servizi sono soggetti alle leggi statunitensi e potrebbero pertanto essere obbligati a divulgare i dati alle autorità statunitensi o alle agenzie di intelligence degli Stati Uniti se sono soddisfatti i requisiti legali. I rischi per l'utente derivano in particolare dalla difficoltà di applicare la legge, dalla mancanza di controllo sull'ulteriore elaborazione o divulgazione dei dati e dal suddetto accesso da parte delle agenzie governative. Alcuni fornitori, come ad esempio Google, possono anche elaborare i dati per i propri scopi. In questi casi, l'elaborazione dei dati avviene sulla base del vostro consenso, cfr. art. 6 I lett. a GDPR.

Potete trovare informazioni più dettagliate anche nel nostro strumento CMP (accessibile tramite la voce di menu "Gestione delle impostazioni dei cookie" in fondo al sito web).

3. Link alle pagine dei social media

Il nostro sito web contiene talvolta dei link ai principali siti di social media (ad es. Facebook e Twitter). Non si tratta dell'inserimento di plug-in di social media, ma di un link che non trasmette dati personali agli operatori dei social media.

III. trasferimento dei vostri dati personali ed eventuale trasferimento in paesi non appartenenti al SEE

Vi invitiamo a consultare le informazioni contenute nel nostro strumento CMP per sapere in che misura condividiamo i dati personali con i nostri partner e se questi ultimi hanno sede in paesi terzi.

I destinatari dei dati personali possono trovarsi al di fuori del SEE/Regno Unito. Se i dati personali vengono trasferiti in località al di fuori del SEE/Regno Unito, ci assicureremo, come richiesto dalla legge, che i vostri diritti di protezione dei dati siano adeguatamente protetti, sia perché la Commissione europea ha deciso che il paese in cui i dati personali vengono trasferiti garantisce un livello di protezione adeguato (art. 45 GDPR), sia perché il trasferimento è soggetto a garanzie appropriate (ad esempio, clausole contrattuali standard) dell'Unione europea concordate con il destinatario (art. 46 GDPR), a meno che il GDPR non preveda un'eccezione (art. 49 GDPR). Inoltre, ove necessario, intendiamo concordare con i destinatari misure aggiuntive per garantire un livello adeguato di protezione dei dati. È possibile richiedere copie delle garanzie appropriate (nella misura in cui ci affidiamo ad esse) e un elenco dei destinatari al di fuori del SEE/Regno Unito. Si prega di notare che tali copie possono essere ridotte nella misura necessaria a proteggere i segreti commerciali o altre informazioni riservate.

IV Conservazione e cancellazione dei dati

Engel & Völkers conserverà i vostri dati personali per il periodo necessario ad adempiere alle finalità per cui sono stati raccolti e successivamente trattati, compreso qualsiasi periodo di conservazione richiesto dalla legge applicabile (ad esempio, la conservazione dei registri contabili). Per ulteriori informazioni sul periodo di conservazione, consultare il nostro strumento CMP.

V. Informazioni sulla protezione dei dati

Per informazioni sulle responsabilità, sui nostri recapiti e sui vostri diritti nel contesto del trattamento dei dati, consultate le nostre informazioni sulla protezione dei dati.