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Schede degli articoli

Guida all'acquisto

Guida Assicurazioni - Copertura assicurativa globale per abitazioni proprie private

La sicurezza rientra tra le più importanti esigenze abitative, poiché anche dove si abita e si trascorre molto tempo qualcosa può andare storto da cui può scaturire un danno. Ecco perché, le domande concernenti le soluzioni assicurative che ne originano sono poliedriche, individuali e, in parte, richiedono consulenze molto approfondite. È dunque assolutamente fondamentale occuparsi per tempo delle assicurazioni relative all’abitazione di proprietà, evitando di posticipare la questione. Infatti, le assicurazioni sono buone e utili soprattutto quando se ne ha bisogno.

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Guida Assicurazioni - Copertura assicurativa globale per abitazioni proprie private

Il cantone di Zugo - il paradiso fiscale della Svizzera

Zugo è un cantone della Svizzera tedesca e fa parte della regione della Svizzera centrale e della regione metropolitana di Zurigo. zugo è uno dei cantoni più piccoli della Svizzera, ma con una popolazione di 126.837 abitanti (31 dicembre 2018) e 500 abitanti per chilometro quadrato, ha un'alta densità di popolazione per gli standard svizzeri.

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Contratto di mediazione

Tra i proprietari di immobili è molto comune incaricare un mediatore di trovare un acquirente o un affittuario per il proprio immobile. Il mediatore si occupa poi della commercializzazione e dei servizi di mediazione, realizzando il loro obiettivo velocemente e senza complicazioni. Nella nostra guida spieghiamo quali tipologie di incarichi di mediazione ci sono e a cosa dovreste fare attenzione.

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La proprietà condominiale spiegata in breve

Finalmente la vostra casa! Volete acquistare un appartamento o avete già acquistato il vostro? Vi spieghiamo i principi della proprietà condominiale e vi mostriamo a cosa dovete prestare particolare attenzione come acquirenti o proprietari.

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Di cosa bisogna tener conto all’acquisto di una proprietà per piani?

All’acquisto di una proprietà per piani bisogna tener conto di alcuni aspetti importanti. È essenziale che l'oggetto della vendita sia accompagnato non solo da un estratto del registro fondiario, il cosiddetto piano catastale, per l’unità abitativa che si intende acquistare, ma anche dalla parcella sulla quale è situata la stessa unità abitativa. 

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Diritti e doveri in caso di proprietà per piani

L'acquisto e la detenzione di proprietà per piani sono legati a numerosi diritti e doveri. Le regolamentazioni e ordinanze più importanti concernenti la proprietà per piani sono le seguenti:

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Basi giuridiche proprietà per piani

In Svizzera, il termine proprietà per piani viene utilizzato dal gennaio 1965 ed è basato sull’art. 712a e segg. del Codice civile.

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Più risorse per gli acquirenti

Guida del venditore

Guida sulle imposte riguardanti gli immobili

Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.

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Guida sulle imposte riguardanti gli immobili

Commissione dell’agente per la vendita di immobili

Chi desidera alienare il proprio immobile, ha diverse opzioni. È possibile vendere l’immobile in proprio– a tal fine la maggior parte dei venditori pubblica inserzioni nei corrispondenti portali immobiliari online. Ciò è molto economico e quindi pratico, in quanto questi siti web vengono visitati in modo mirato da parte di potenziali acquirenti in cerca di immobili. In qualità di venditori dovete naturalmente assicurarvi di fornire possibilmente tutte le informazioni fondamentali, in quanto i potenziali acquirenti in questi portali possono filtrare i risultati in base a diversi criteri. Questa infografica riporta maggiori informazioni sul tema Vendere immobili in proprio.

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Calcolare correttamente la superficie abitabile

Se volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento, siete obbligati a indicare la superficie abitabile esatta nell'annuncio. Ma quali sono le aree che contano come superficie abitabile e come si può calcolare esattamente? I nostri esperti immobiliari hanno raccolto per voi le informazioni più importanti.

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La guida definitiva alla vendita del vostro appartamento in Svizzera

Avete intenzione di vendere il vostro appartamento precedentemente occupato o affittato, che sia un condominio o un immobile in affitto? Condominio o un immobile in affitto? Gli attuali sviluppi del mercato possono rendere la decisione abbastanza facile per voi. Tuttavia, ci sono ancora molte domande senza risposta:

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Valore reale

Cos’è il valore reale di un immobile e come si compone?

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Più risorse per gli acquirenti

Agente immobiliare

Ingresso laterale nel settore immobiliare: ecco come fare!

Vi sentite insoddisfatti del vostro attuale lavoro e siete alla ricerca di nuove opportunità per sviluppare la vostra carriera? Siete affascinati dal settore immobiliare e immaginate di iniziare una nuova carriera come consulenti immobiliari? Allora continuate a leggere!

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Panoramica degli ultimi articoli sullo stile di vita

Il cantone di Zugo - il paradiso fiscale della Svizzera

Zugo è un cantone della Svizzera tedesca e fa parte della regione della Svizzera centrale e della regione metropolitana di Zurigo. zugo è uno dei cantoni più piccoli della Svizzera, ma con una popolazione di 126.837 abitanti (31 dicembre 2018) e 500 abitanti per chilometro quadrato, ha un'alta densità di popolazione per gli standard svizzeri.

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Il cantone di Zugo - il paradiso fiscale della Svizzera
Guido Terreni, CEO von Parmigiani Fleurier

Un’arte a sé

La manifattura orologiera svizzera Parmigiani Fleurier

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  • 01.12.2023
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Grüezi, Zurigo!

Centro finanziario internazionale con una pittoresca città vecchia, circondata da laghi e monti: Zurigo celebra i contrasti. La ‘mini metropoli’ svizzera è una delle città più vivibili al mondo.

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  • 01.09.2023
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Patagonia – Terre ai confini del mondo

Immensi ghiacciai, circondati da un paesaggio incontaminato. La Patagonia è la meta da sogno di qualsiasi avventuriero. GG ha partecipato a una crociera fuori dal comune. Da Ushuaia in Argentina, via Capo Horn, fino a Punta Arenas in Cile.

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  • 01.09.2023
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