Nach einem mehrjährigen Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen sind die Aussichten für 2024 recht stabil. Es wird nämlich davon ausgegangen, dass die Preise kaum steigen werden und dass die Käufer dank der geringen Nachfrage die Möglichkeit haben werden, den besten Wert für ihre Immobilien zu erzielen.
Die meisten Steuern, die mit unserer Immobilie verbunden sind, werden nach ihrem Katasterwert festgelegt. Je nach Höhe des Wertes zahlen die Eigentümer also einen bestimmten Betrag an jährlichen Steuern für ihre Immobilie.
Diese Woche haben wir unser Geschäft in Sant Cugat del Vallès nach einer kompletten Renovierung wiedereröffnet, um Ihnen den besten Service zu bieten. In der Avinguda de Ruis i Taulet, Nummer 55, im Herzen der katalanischen Stadt gelegen, unterstreicht diese Renovierung unsere Präsenz und unser Engagement in der Region.
Falls Ihnen noch nicht klar ist, was ein Nießbrauch ist und wie er funktioniert: Dieser Begriff bezeichnet das Recht eines Begünstigten, die Nutzung einer Immobilie ohne der Eigentümer zu sein. Die Person, die die Immobilie übernimmt, wird als Nießbraucher einer Immobilie während derjenige, der die Immobilie übergibt, als bloßer Eigentümer bezeichnet wird.
In einem Interview mit Luis Fernandez, Finanzexperte und CEO von Engel & Völkers Finance Spain, haben wir über das Thema Immobilienfinanzierung Mallorca gesprochen und bekamen exklusive Einblicke in die Welt der Immobilienfinanzierung auf der Insel.
Der Kauf und Verkauf eines Eigenheims ist eine der größten langfristigen Verpflichtungen, die ein Mensch in seinem Leben eingehen kann. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass neben dem Preis der Immobilie auch eine Reihe von zusätzlichen steuern und zusätzliche Kosten die in diesem Prozess gezahlt werden müssen
Die meisten Steuern, die mit unserer Immobilie verbunden sind, werden nach ihrem Katasterwert festgelegt. Je nach Höhe des Wertes zahlen die Eigentümer also einen bestimmten Betrag an jährlichen Steuern für ihre Immobilie.
Einer der Grundsätze der spanischen Verfassung ist das Recht auf Eigentum, das sich im Laufe der Zeit sowohl in seiner Form als auch in seiner Bedeutung weiterentwickelt hat. Das spanische Zivilgesetzbuch legt fest, dass das Eigentum das Recht ist, über eine Sache zu verfügen und sie zu nutzen, ohne Einschränkungen, außer denen, die durch das Gesetz festgelegt sind. Der Eigentümer hat also volle Freiheit und Verfügungsgewalt über sein Eigentum. Es gibt Fälle, in denen ein und dieselbe Immobilie von mehreren Personen geteilt wird; in diesem Fall können bestimmte Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Nachlässen auftreten. Hier kommt auch das Konzept des gemeinsamen Eigentums ins Spiel.
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Der Beruf des Immobilienberaters in Spanien kann lohnend und voller Möglichkeiten sein. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien haben und gerne Menschen dabei helfen, ihr ideales Zuhause zu finden, könnte dieser Beruf das Richtige für Sie sein. In diesem Beitrag erläutern wir ausführlich die Vorteile einer Tätigkeit als Immobilienberater, wobei wir uns besonders auf die Möglichkeiten konzentrieren, die Engel & Völkers, eines der renommiertesten Immobilienunternehmen der Welt, bietet.
Das Vorstellungsgespräch ist ein sehr heikler Prozess, der besondere Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen erfordert, unabhängig davon, ob es sich um technische Fragen handelt oder nicht. Es wird allgemein angenommen, dass 90 % der Bewerber, die in ihren Vorstellungsgesprächen scheitern, dies tun, weil es ihnen an bestimmten Fähigkeiten mangelt, und die Unternehmen legen Wert darauf, die am besten geeignete Person für die Stelle zu finden.
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Vorstellungsgespräche sind ein Teil des Prozesses der Stellensuche. Sie helfen Personalverantwortlichen, die richtigen Kandidaten für die Stelle auszuwählen. Deshalb ist es wichtig, sich im Vorfeld darauf vorzubereiten. Im Folgenden finden Sie einige der am häufigsten gestellten Fragen bei einem Vorstellungsgespräch:
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Das Geschäftsmodell Franchise Partner ist eine sehr interessante Option für Existenzgründer. Wir zeigen Ihnen, wie unser Engel & Völkers Franchise funktioniert und was Sie wissen sollten, bevor Sie in das Modell investieren.
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Nicht jedes Bauwerk ist dazu bestimmt, die Zeit zu überdauern, es gibt auch Gebäude oder Strukturen, die nur für einen bestimmten Zeitraum bestehen bleiben eine bestimmte Zeitspanne. In der Tat kann man bei solchen Projekten interessante und wertvolle Lektionen über die Verwendung neuer Materialien und über Aspekte der Nachhaltigkeit lernen. Darüber hinaus liefert es eine Reihe von Ideen, die später auf dauerhafte Gebäude angewendet werden können. Diese Art von Architektur wird als ephemere Architektur bezeichnet, deren Konzept im Folgenden näher erläutert wird.
Wer in unseren Immobilienangeboten stöbert, stößt auf unterschiedliche Objektbezeichnungen, darunter auch Villa, Chalet und Herrenhaus. In Sachen Exklusivität und Luxus stehen sie sich in nichts nach. Dennoch gibt es Unterschiede. Doch was genau ist ein Chalet und was ist ein Herrenhaus? Hier erfahren Sie es.
Portugal, mit seinem warmen Klima, seiner reichen Kultur, seiner köstlichen Gastronomie und seinem entspannten Lebensstil, hat sich zu einem idealen Ziel für diejenigen entwickelt, die in eine Immobilie investieren möchten. Egal, ob Sie ein zweites Zuhause unter der Sonne genießen oder sich dauerhaft niederlassen möchten, der Kauf eines Hauses in Portugal bietet eine Reihe von Vorteilen, die es zu einer attraktiven Option machen.
Ein Loft ist eine große Wohnung, die aus offenen Räumen besteht und nicht nur aus Zimmern, die durch Wände oder Türen unterteilt sind. Diese Art von Wohnung hat ihren Ursprung in New York in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, als einige Leute, vor allem Künstler, beschlossen, die Vorteile der verlassenen Häuser vor Ort zu nutzen, da der Wohnungsmarkt rückläufig war. Aus diesem Grund haben Loftwohnungen hohe Decken und große Fenster, die das natürliche Licht optimal nutzen.
Exklusive Inhalte des GG Magazine
GG ist ein unabhängiges Magazin, das Unterhaltung auf höchstem Niveau bietet. Architektur, Lifestyle, Design, Fashion, Yachting, Luxury Travel – rund um den Globus suchen wir für Sie, liebe Leser, die spannendsten Themen und Persönlichkeiten heraus und laden Sie ein, diese von einer ganz neuen Seite kennenzulernen. In GG treffen Sie erfolgreiche Architekten, interessante Designer und spannende Künstler, die gerade von London über New York und Berlin bis nach Hongkong in aller Munde sind.
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