Engel & Völkers
EV - Visualisierung - Außenansicht

ROHBAU - MODERNE REIHENHÄUSER MIT KELLER UND JE EINEM STELLPLATZ

€440,000
  • 6 Rooms
  • 246 m² Living area
  • 313 m² Plot surface

Description

Auf dem Grundstück am Lampadiusring stehen sieben Einfamilienhäuser, im Rohbau, der Gebäudeklasse 4 als Reihenhäuser. Die Reihenhäuser sind in massiver Baukonstruktion mit drei Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss als Rohbau fertiggestellt. Das Staffelgeschoss ist zur Gartenseite zurückversetzt. Die geplanten Reihenhäuser verfügen jeweils über eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine vierseitig umschlossene nach oben geöffnete Dachterrasse. Jedes Reihenhaus erhält einen Stellplatz vor dem Haus. Die Gebäude müssen gemäß Bebauungsplan mit Klinker – und Putzfassade noch ausgeführt werden, welches zu weiteren Kosten führt.

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Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Sascha Brandes

Property ID: W-02XZXQ

Property details

Object type

Terraced House

Rooms

6

Parking spaces

1

Living area

246 m²

Plot surface

313 m²

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy certificate available

In progress

Energy source

Long-distance heating

Location: Siegfriedviertel, Braunschweig

Braunschweig ist eine historische Großstadt im Norden von Niedersachsen und eine der wichtigsten Städte in der Region. Die Stadt liegt im Osten des Bundeslandes und hat etwa 250.000 Ein-wohner, was sie zu einer der größten Städte in Niedersachsen macht. Braunschweig ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von großer Bedeutung. Das Neubauprojekt befindet sich im Norden von Braunschweig, einer größeren Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Standort liegt relativ zentral in Braunschweig, sodass man die Innenstadt und wichtige Einrichtungen wie den Hauptbahnhof Braun-schweig oder den Rathausplatz gut erreichen kann, jedoch nicht direkt im hektischen Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine gute Anbindung an das Braunschweiger Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Braunschweig ist eine moderne, gut vernetzte Stadt mit einer reichen Geschichte und einer aktiven wirtschaftlichen und kulturellen Szene. Sie bietet sowohl historischen Charme als auch eine gute Lebensqualität.

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Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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