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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02VP7K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Rainer von Stosch-Diebitsch
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
107 m²Plot surface
256 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1972Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heatingDie hier zum Verkauf stehende Immobilie, befindet sich am Stadtrand von Braunschweig, im Ortsteil Schapen. Die Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet „Schapener Forst“. In Schapen gibt es neben einem Kindergarten, Sport- und Tennisverein, Friseur auch eine Arztpraxis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Nachbarort Weddel (ca. 1 km) und im Braunschweiger Stadtteil Volkmarode (ca. 2 km). Die nächsten Grundschulen liegen im Stadtteil Volkmarode (ca. 2 km) und im Ort Weddel (ca. 1,5 km). Die Braunschweiger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW. In Braunschweig finden Sie alles, was das Leben interessant und schön macht - viele kulturelle Angebote und Highlights gute Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie selbstverständlich auch Kindergärten und weiterführende Schulen. Ebenso befinden sich in Braunschweig und in der direkten Umgebung von Schapen ein Naturschutzgebiet mit Seen und Wegen zum Wandern und Fahrradfahren. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 & A39 in Richtung Berlin / Wolfsburg / Hannover sowie die A36 in Richtung Harz.
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Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.