FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN STÄDTISCHER LAGE

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1953 durch Umbau und Erweiterung aus einem Behelfsheim aus der Kriegszeit errichtet und besticht durch seine verkehrsberuhigte Lage und die gute Infrastruktur im Stadtgebiet Wolfenbüttel. Auf einem 473 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 138 m² mit Teilkeller und einer Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Gäste- oder Bürozimmer, Küche, ein Duschbad, das Wohn- und das Esszimmer, die durch eine Zargenöffnung verbunden sind. Eine Schiebetür trennt das Esszimmer vom Wintergarten, der auf die Steinterrasse in den Garten führt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bürodurchgangszimmer und ein Wannenbad. Der Dachboden mit Ausbaupotential bietet weitere, nützliche Abstellflächen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden Mitte der 80er Jahre verbaut. Vermutlich wurde in dieser Zeit auch das Harzer Doppeldach neu gedeckt und die Elektrik erneuert, die bereits dreiadrig ist. Zusätzlich wurden die Giebelseiten verklinkert. Das Einfamilienhaus wird durch eine Gasheizung 1999 beheizt.