TRAUMHAFT WOHNEN IM FACHWERKHAUS: MODERNES FAMILIENIDYLL MIT GARTEN IM RUHIGEN STADTTEIL

Diese ansprechende Immobilie wurde ehemals im Jahr ca. 1900 als Teil einer Hofanlage erbaut und in den Jahren 2004 und 2019 aufwändig ausgebaut und modernisiert. Die Immobilie, die einen Reihenendhaus-Charakter besitzt und sich einen Hauseingang mit dem Nachbarn teilt, vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Fachwerk-Charme. Die gepflegte Außenfassade steht unter Denkmalschutz. Durch freigelegte Holzbalken im Inneren, eine offene Raumaufteilung und zeitgemäßes Design und mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², bietet das Haus viel Platz für anspruchsvolle Familien oder Paare, die das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept schätzen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch ein bodentiefes Doppelflügelfenster viel Tageslicht ins Haus lässt und einen Zugang auf den schönen Terrassenbereich mit anschließendem Garten bietet, der individuell gestaltet werden kann. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den offenen Grundriss ein. Ein Gäste-WC steht im Erdgeschoss selbstverständlich zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss ist über ein Holz-Spindeltreppe erreichbar und bietet, neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen offenen Ankleidebereich. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird, sowie ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner, zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Deckenhöhe im Dachgeschoss, die, neben einer Dachkammer, weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze mit zugehörigen Abstellabteilen zur Verfügung, was für viel Komfort sorgt. Alle Räumlichkeiten sind geräumig und hell, während die Bäder modern und hochwertig ausgestattet sind. Dieses charmante Reihenendhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in einer attraktiven Lage suchen. Die Hofflächen werden gemeinschaftlich durch die Bewohner/innen und Kinder genutzt. Das Hausgeld beträgt monatlich 440,- €. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie und ist bereit für Ihren Einzug!