Familienfreundliches Architektenhaus in ruhiger Lage – mit Einliegerwohnung

Dieses außergewöhnliche, freistehende Architektenhaus bietet Ihnen Wohnkultur in einem idyllischen Umfeld. Den neuen Eigentümer erwarten hier zahlreiche Finessen auf allen Wohnebenen. Überwiegend bodentiefe Fenster, einem Ankleideraum mit integriertem Wäscheschacht, einen Kaminofen und vieles mehr. Mit Liebe zum Detail und modernen Wohnwünschen entsprechend, entstand hier eine repräsentative Immobilie in einer naturnahen Umgebung. Über eine mit Granitsteinen belegte Außentreppe gelangen Sie in ein lichtes Entree und betreten den großzügigen und offen gestalteten Wohn und-Essbereich. Eine Wand fungiert hier als Sichtschutz, dahinter verbirgt sich die hochwertige Poggenpohl Einbauküche und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum. Eine Besonderheit bei der Raumaufteilung stellt der separierte Elternschlaftrakt dar, mit großem Masterbad und einem Ankleideraum. Eine praktische Garderobennische sowie das Gäste-WC befinden sich direkt im Eingangsbereich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sowohl über die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Großzügigkeit des Hauses findet im Obergeschoss ihre Fortsetzung. Hier empfängt Sie ein beeindruckender Galerieraum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann: als Spielzimmer, zweites Wohnzimmer oder schlichtweg als Treffpunkt für die Familie. Zwei Balkone, nach Norden und Süden ausgerichtet, ergänzen die Etage. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick in die unverbaubare Landschaft und die stimmungsvollen Lichtspiele, je nach Tages - und Jahreszeiten. Die vier Räume, die bisher als Kinderzimmer genutzt wurden, sind sehr individuell geschnitten, und haben ihren Reiz den Balkonen, einer zweiten Schlafebene und wiederum schönen Ausblicken zu verdanken. Das große Badezimmer, ebenfalls mit einem Wäscheschacht ausgestattet, ist von zwei Seiten aus zugänglich. Über eine Granittreppe gelangen Sie von der Erdgeschossebene in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie eine sonnige Einliegerwohnung – auch hier laden bodentiefe Fenster auf die eigene nach Süd-West gerichtete Terrasse ein. Besonders zu erwähnen sind die beiden Tiefgaragen, die zusammen fünf PKW Platz bieten. Der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Der Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus im bayerischen Stil wartet auf Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!