Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus, 1979 erbaut und 2014 umfassend modernisiert, bietet eine hervorragende Wohnmöglichkeit für junge Familien. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse eines familienfreundlichen Wohngebiets in Sehnde – einer begehrten Lage, die durch hohe Lebensqualität besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf vier Zimmer – darunter drei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer – bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 600 m² großen Garten mit altem Baumbestand schafft eine einladende, entspannte Wohnatmosphäre. Die großzügigen Außenflächen bieten reichlich Raum zum Spielen und Erholen und machen den Garten zu einem besonderen Highlight. Im Inneren des Hauses sorgen zwei helle Tageslicht-Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – und eine moderne Einbauküche für zeitgemäßen Wohnkomfort. Dekor-Vinyl- und Fliesenböden runden das moderne, pflegeleichte Ambiente ab. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit ca. 69 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder für Lagerzwecke. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995) beheizt, wobei Potenzial für eine Modernisierung besteht, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Die 2014 durchgeführten Sanierungen, darunter energieeffiziente Fenster (mit Außenjalousien im Erdgeschoss), eine neue Dacheindeckung sowie eine moderne Fassadendämmung, tragen maßgeblich zur Senkung der Betriebskosten bei und gewährleisten den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage und des modernen Komforts ist dieses Haus besonders für junge Familien geeignet, die eine gepflegte Immobilie in einer stabilen Umgebung suchen. Auch Kapitalanleger finden in diesem Einfamilienhaus eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die solide Bausubstanz, die modernen Ausstattungsmerkmale und das Potenzial zur weiteren Energieeinsparung machen diese Immobilie zu einer langfristig wertstabilen und renditestarken Kapitalanlage in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage.