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Engel & Völkers Rheinland MMC
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W-02T2M0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina von Haeseler
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
357 m²Total surface
506 m²Plot surface
10,568 m²Condition
TopGarages
2Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
70 kWh/m²aBurgaltendorf ist ein auf der Ruhrhalbinsel gelegener Stadtteil im Südosten der Stadt Essen. Er ist durch die Ruine der um 1180 erbauten Burg Altendorf, große Wohngebiete und etwas Landwirtschaft geprägt. An der Grenze zu Hattingen, in direkter Nachbarschaft zu den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr finden Sie hier Ihr privates Rückzugsgebiet im Grünen. Sie genießen die Vorzüge der Natur und der Ruhe, müssen aber keine Abstriche bei den Einkaufsmöglichkeiten machen. Restaurants, Cafes, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ca. 5 Autominuten im und um den Ortskern von Essen-Burgaltendorf. Die Essener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Die Anbindung an die A44 ist gegeben und der aktuelle Ausbau verspricht eine Verbindung über die B227 in Velbert zur Autobahn A3. Zukünftig ist damit eine Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zur Rhein-Ruhr Metropole Düsseldorf mit dem Flughafen gewährleistet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.