Ein-bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf Hatzfeld

Das hier beschriebene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage im Norden Wuppertals. Das ursprünglich 1957 massiv gebaute Haus wurde 1984 durch einen unterkellerten Anbau erweitert, dessen Terrasse 1996 mit einem verglasten Giebel zum Wohnraum aufgestockt wurde. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich im geräumigen Erdgeschoss auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer funktionalen Einbauküche mit Granitboden und passender Arbeitsfläche mit Terrassenzugang, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das zu einem Raum mit einem verglasten Giebel führt, und einem Balkon, der einen weiten Blick über die Umgebung gewährt. Das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt aktuell über keinen Bodenbelag, diesen können Sie nach eigenem Geschmack neu verlegen. Eine kleine Kitchenette und ein weiteres kleines Wannenbad bieten zusätzlichen Komfort. Hier könnte eine Einzelperson oder ein Paar wohnen. Die Nutzfläche von ca. 113 m² erstreckt sich auf den Keller und das Gartenhaus. Weitere Nutzfläche bietet der Spitzboden. Der Eingang zum Haus ist geschickt im Gartenbereich platziert und bietet somit eine Abgeschiedenheit von der Straße. Ein schmiedeeisernes Tor öffnet sich zu der Einfahrt, die zusammen mit der großzügigen Stellfläche für Fahrzeuge ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist ca. 1.003 m² groß und beherbergt ein massives Gartenhaus und zwei einfache Carports. Der Heizkessel aus dem Baujahr 1972 hat 1982 einen neuen Brenner erhalten, wird mit Heizöl betrieben und muss ernuert werden. Der große Garten lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein und bietet genügend Raum für familiäre Aktivitäten. Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern als Einfamilienhaus, aber auch als Generationenhaus, in dem zwei Generationen einer Familie zusammenleben können, wobei jeder seinen eigenen Bereich hat, aber auch das Zusammenleben im Familienverbund möglich ist.