Cromford exklusiv - Großzügiges Architektenhaus in direkter Parklage

Eine traumhafte Lage mit Südwest-Ausrichtung des Gartens zum Cromfordpark verwirklicht jeden Wunsch nach einem unverbaubaren Blick in die Natur. Wir befinden uns in einer der begehrtesten Lagen des Ratinger Zentrums. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen. Ein großzügiges Entrée mit einem geschwungenen Aufgang zum Obergeschoss vermittelt direkt bei Betreten des Hauses ein ansprechendes Willkommen. Man spürt sofort die besondere Architektur des Hauses, die von einer weltoffenen und weitsichtigen Feder geführt wurde. Abgetrennt durch ein großes Glaselement gelangt man zur Linken in den Wohnbereich mit Galerie. Hier schaffen bodentiefe Fenster in ansprechender Sprossenoptik sowie die beachtliche Deckenhöhe eine gelungene Symbiose aus Raum und Gemütlichkeit. Komplettiert wird dieses Herzstück des Hauses mit einem Kamin. Zur rechten Seite befinden sich die geräumige Küche und ein heller offener Essraum. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Lassen Sie uns gemeinsam die geschwungene Treppe ins Obergeschoss gehen. Die große Anzahl an Zimmern bieten hier vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten und können für Kinder, Home-Office oder Gäste genutzt werden. Ein Zimmer mit Südausrichtung hat einen eigenen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche. sowie eine Gäste-Toilette. Über die offene Galerie mit einem atemberaubendem Blick in das imposante Wohnzimmer, gelangt man in den Hochkeller über der Doppelgarage längs der Hausseite. Neben der Heizungsanlage aus dem Jahr 2007 befinden sich hier ein professioneller Kühlraum, sowie ein Hobbyraum. Ein flacher, unausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieser Wohntraum durch den direkt an der Terrasse angelegten Teich. Ein sich daran anschließendes Gartenhaus mit heller offener Fensterfront, bietet auch in den Übergangs- oder Regenzeiten die Möglichkeit, die einzigartige Lage des Grundstücks direkt am Park zu genießen und sich Zeiten der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur zu gönnen. Diese seltene Gelegenheit, sich eines der Premiumgrundstücke von Ratingen zu sichern, sollten Sie nicht ungenutzt verstreichen lassen. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Zuhause und stehen für Besichtigungsanfragen zur Verfügung.