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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02VB45 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
220 m²Plot surface
1,385 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy demand
118.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Gebäude liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage in Wuppertal-Katernberg. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und ein Reitclub sind unmittelbar zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die Wuppertaler Innenstadt. Eine Haltestelle für den ÖPNV ist wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist ebenfalls sehr gut, die Metropole Düsseldorf ist ca. 30 Minuten entfernt, Köln ca. 45 Minuten. Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 118,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1974, Energieeffizienzklasse: D
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Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.