Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Gerne möchten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorstellen. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Diese gliedert sich wie folgt auf: In der Eingangsebene befinden sich das Büro, die Diele, die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, der Wohnbereich, sowie das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Freisitz, auf die Terrasse und in den Garten. Auch das Büro verfügt über einen Ausgang in den Garten. In der oberen Ebene befinden sich, neben dem Schlafzimmer und dem Bad, zwei weitere Kinderzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer mit Austritt auf den Balkon ist. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Die Böden der Immobilie wurden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, unter diesen Böden befindet sich im Wohnzimmer ein Parkettboden und in der Diele und der Küche ist noch der Fliesenboden vorhanden. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen der Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, der Heizungsraum und eine große Garage zur Verfügung. Diese hat einen direkten Zugang ins Haus. Beheizt wird die Immobilie durch eine Brennstoffzelle Remeha electra aus dem Jahr 2021. Die Brennstoffzelle wird mit Erdgas betreiben und kann gleichzeitig Strom und Wärme produzieren. Auf dem Dach wurde eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasser-Gewinnung installiert. Der wunderschön angelegte Garten mit Pool lädt zur Entspannung und Erholung ein. Ein Gartenhaus für die Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 788 m². Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern geeignet. Die Terrasse und der Balkon sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Eine Übergabe ist zum 31.01.2025 geplant. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Online-Anfragen.