Engel & Völkers

MFH mit 6 gepflegten Wohnungen und schönem Ausblick!

€875,000
  • 14 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 458 m² Living area
  • 816 m² Plot surface

Description

Die hier angebotenen 6 Wohnungen befinden sich in einem 1995 erbauten 6-Familienhaus in Feldrandlage von Erbes-Büdesheim. Auf einem ca. 3260 m² großem Grundstück wurden 1995 insgesamt 4 baugleiche 6-Familienhäuser errichtet, der Grundstücksanteil des hier angebotenen Gebäudes beträgt ca. 816 m². Auf den Bildern zu sehen sind zwei unterschiedliche Wohnungstypen, eine der 2 baugleichen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 90 m² sowie eine der 4 baugleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit je 69 m². Die beiden 90 m² großen Wohnungen bieten 3 Zimmer, Küche, Abstellkammer sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die vier 69 m² großen Wohnungen bieten 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Alle 6 Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon mit traumhaften Weitblick sowie einen eigenen Kellerraum und KFZ-Stellplatz. Den Bewohnern steht neben dem gemeinschaftlichen Außenbereich auch ein Waschraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Geheizt wird über 6 Gas-Etagenheizungen, untergebracht in der Abstellkammern der jeweiligen Wohnung. Alle 6 Wohnungen sind vermietet, die derzeitige Jahres-Kaltmiete beträgt insgesamt ca. 31.000,00€.

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Worms

Your advisor: Niko Toulatos

Property ID: W-02FSEU

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Very good

Rooms

14

Bedrooms

8

Bathrooms

6

Number of Floors

3

Parking spaces

6

Living area

458 m²

Plot surface

816 m²

Energy efficiency information

Construction year

1995

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

91.9 kWh/m²a

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Energy includes hot water

No

Location: Erbes-Büdesheim, Rhineland-Palatinate

Das hier angeboten Objekt im schönen Erbes-Büdesheim befindet sich direkt am Orts-Ausgang Richtung Alzey, (ca. 8 min Fahrzeit / 6 km zum Alzeyer Bahnhof) und bietet somit perfekte Anbindung, auch an die A63 und A61. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte, Grundschule oder z.B. ein Hausarzt, befinden sich direkt im Ort. Fahrzeiten/KFZ: Alzey: ca. 7km / 10min Kirchheimbolanden: ca.16km / 15min Bad-Kreuznach: ca. 20km / 25min Worms: ca. 35km / 30min Mainz: ca. 35km / 30min

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Houses for sale in Rhineland-Palatinate

Your shop

Engel & Völkers Worms

engel & völkers shop image

Provider:

Handschumacher Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Handschumacher Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Handschumacher Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

wavy pattern