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Freinsheim, Rhineland-Palatinate
Großzügiges Wohnen für die Familie mit separatem Appartement, Pool und 2 Garagen!
Price
€935,000
Diese hochwertig und massiv erbaute Immobilie aus dem Baujahr 1981 befindet sich in bester und ruhiger Lage des beliebten Wohnortes Freinsheim. Über einige Stufen gelangt man in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank und Gäste-Wc. Die Räume im Erdgeschoss wirken sehr offen und großzügig. Auf der einen Seite befinden sich die neuwertige Echtholz Küche mit angeschlossener Speisekammer und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Daneben ist ein kleiner Bereich als Büro eingerichtet worden. Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Besonders schön ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als Esszimmer von der Familie genutzt wird. Auf der anderen Seite liegt das freundliche Schlafzimmer mit geschmackvoll modernisiertem Duschbad en suite. Die Drei-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut. Neben einem Schlafzimmer, einem modernen Bad, einem Arbeitszimmer, einer integrierten Einbauküche, stellt das geräumge, bis in den Giebel offene Wohnzimmer mit tollem Aussichtsbalkon, das Highlight dar. Ergänzt wird die Wohnfläche durch die teil-modernisierte Einliegerwohnung mit einem Bad, einer Küche, ein bis zwei Zimmern und einem separaten Hauseingang. Desweiteren verfügt der Keller über einen Wellnessbereich mit WC, Dusche, Sauna und einem Fitnessraum. Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Poolbereich und Poolhaus wird gerne in den Sommermonaten genutzt. Durch das seltene Angebot von zwei vorhandenen Garagen und installierter Photovoltaikanlage wird die Attraktivität dieser Immobilie unterstrichen. Darüber hinaus bietet Freinsheim eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowohl an die Rhein-Neckar Region als auch Richtung Frankfurt oder Kaiserslautern, so dass dieses Haus optimal für Familien oder Mehrgenerationen geeignet ist.
Your advisor: Nicolette Falk
Property ID: W-02XL2E
Object type
Detached House
Rooms
9
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Garages
2
Living area
306 m²
Plot surface
710 m²
Flooring
Laminate, Parquet, Tiles
Construction year
1981
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
86.7 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Nearby properties
Your shop
Provider:
Schehl Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.