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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02UNZO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Astrid Niebergall
Ralf Schneider Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
105 m²Total surface
208 m²Plot surface
267 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1988Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Bad Kreuznach Nord unweit gelegen von Schlosspark, Römermuseum und der Kauzenburg. Bad Kreuznach bietet aber insgesamt einen hohen Freizeitwert - Stadtwald, Salinental mit Frei- und Hallenbad sowie der Kurpark sind weitere nah gelegenen Freizeitziele. Außerdem verfügt Bad Kreuznach über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, alle Schularten, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, das Kurzentrum, die Altstadt und der Wochenmarkt sind alle fußläufig oder mit dem Bus (eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof befindet sich in 50 m Entfernung) gut zu erreichen. Bad Kreuznach befindet sich zwischen dem Flughafen Frankfurt Hahn und Frankfurt am Main. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt nur wenige Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar Oberstein und in ca. 30 Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte und der schnelle Anschluss an die B41 von Vorteil sein.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.