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Engel & Völkers MC München
089 23708300
W-02UAO4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Heike Ewald
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
6Badezimmer
1Wohnfläche
205 m²Grundstücksfläche
260 m²Zustand
SanierungsbedürftigBaujahr
1903Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
GasheizungDie von uns angebotene Immobilie liegt in ruhiger Bestlage von Solln – Prinz-Ludwigs-Höhe. Der exklusive und sehr beliebte Stadtteil besticht durch seine wunderschönen Gründerzeitvillen in Kombination mit moderner und exklusiver Architektur. Hier spazieren Sie durch die hübschen Straßen der Nachbarschaft oder entspannen an der nur wenige Minuten Fußweg zu erreichende Isar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Lassen Sie sich von ausgesuchten Boutiquen zum Bummeln verführen. Freuen Sie sich auf gehobene Restaurants und kleine gemütliche Cafés. Zudem finden hier Familien eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für ihre Kinder bieten. Die Einrichtungen in der Gegend zeichnen sich oft durch ihre familiäre Atmosphäre und ihr pädagogisches Konzept aus, das auf die individuellen Bedürfnisse der Kinder eingeht. Eltern haben die Möglichkeit, zwischen öffentlichen und privaten Einrichtungen zu wählen, die unterschiedliche Schwerpunkte und Betreuungszeiten anbieten. Über die S-Bahn-Station Solln ist eine bequeme und stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, sodass die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten problemlos zu erreichen ist.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Residenzstraße 23, 80333, München
089 23708300
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.