Get personal advice
Engel & Völkers München Waldtrudering
+49 89 420 79 90
W-02WROD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yannick Brugger
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Poing, Bavaria, Germany
Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Wohlfühlcharakter
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
6.5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
191 m²Plot surface
550 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
1Construction year
2007Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
78.8 kWh/m²aPoing: Location and surroundings of this property
Die Gemeinde Poing (16.505 Einwohner) ist eine moderne, aufstrebende Wachstumsgemeinde im Landkreis Ebersberg, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt München gelegen mit eigenem Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach ca. 31 km. Der Ort hat sich vom Dorf zu einer attraktiven Wohngemeinde mit mannigfaltigem innovativem Gewerbe entwickelt. Poing besteht aus den Ortsteilen Poing, Angelbrechting und Grub. Poing legt Wert auf familien- und kindergerechte Wohn- und Lebensbedingungen. Der Ort beherbergt eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule (Gymnasien befinden sich in nahegelegenen Nachbarsorten) und verfügt über alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens, die für eine Gemeinde ihrer Größe typisch sind. Sport- u. Freizeitmöglichkeiten inkl. Golfplätze sind in ausreichender Anzahl im Umkreis vorhanden.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Get personal advice
München Waldtrudering
Wasserburger Landstraße 237, 81827, München
+49 89 420 79 90
Engel & Völkers München Waldtrudering
Wasserburger Landstraße 237, München, 81827
E&V München Südost Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.