Guida all'acquisto
Guida: acquisto di immobili da parte di investitori stranieri in Svizzera
Di cosa bisogna tener conto all’acquisto di una proprietà per piani?
Proprietà esclusiva di immobili
- 3 min di lettura
Scoprite le proprietà da sogno sul Lago Maggiore in Svizzera
Commissione dell’agente per la vendita di immobili
Chi desidera alienare il proprio immobile, ha diverse opzioni. È possibile vendere l’immobile in proprio– a tal fine la maggior parte dei venditori pubblica inserzioni nei corrispondenti portali immobiliari online. Ciò è molto economico e quindi pratico, in quanto questi siti web vengono visitati in modo mirato da parte di potenziali acquirenti in cerca di immobili. In qualità di venditori dovete naturalmente assicurarvi di fornire possibilmente tutte le informazioni fondamentali, in quanto i potenziali acquirenti in questi portali possono filtrare i risultati in base a diversi criteri. Questa infografica riporta maggiori informazioni sul tema Vendere immobili in proprio.
Proprietà di lusso a Zurigo - vivere al massimo livello
Con Engel & Völkers Zurich Paradeplatz e Oerlikon, avete al vostro fianco il miglior agente immobiliare se volete acquistare un immobile di lusso davvero speciale e da sogno. Con il team della signora Kerstin Kühn, ad esempio, potete acquistare appartamenti di alta qualità a Zurigo che, grazie all'arredamento esclusivo e alla posizione di prim'ordine, sono così impressionanti da appartenere chiaramente al segmento del lusso. Soprattutto negli attuali progetti di nuova costruzione a Zurigo, molti condomini hanno un arredamento e una posizione particolarmente particolarmente pregiati per quanto riguarda l'arredamento e la posizione posizione.
Guida sulle imposte riguardanti gli immobili
Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.
Contratto di mediazione
Tra i proprietari di immobili è molto comune incaricare un mediatore di trovare un acquirente o un affittuario per il proprio immobile. Il mediatore si occupa poi della commercializzazione e dei servizi di mediazione, realizzando il loro obiettivo velocemente e senza complicazioni. Nella nostra guida spieghiamo quali tipologie di incarichi di mediazione ci sono e a cosa dovreste fare attenzione.
Più risorse per gli acquirenti
- L'attuale andamento dei prezzi degli immobili a Zurigo
- Abitare speciale: Acquistare un appartamento o una casa a Zurigo Höngg
- Cercare, trovare e acquistare un appartamento da sogno a Zurigo con Engel & Völkers
- Acquistare una villa a Zurigo
- Prime locazioni a Zurigo - vivere in una nuova costruzione
- Vivere la vecchiaia nella Limmattal - vivere a misura di anziano può essere così bello
- Comuni a bassa tassazione nella Glattal - Pfannenstiel
- Palazzi, castelli, manieri: vivere come un re in Francia
- Lusso puro: acquistare una proprietà con vista lago sul Lago Maggiore
- Imposta sul trapasso di proprietà
- Il processo di offerta come strategia di vendita di un immobile
- Comproprietà: acquisto o proprietà comune di un immobile
- Calcolare correttamente la superficie abitabile
- Quali sono i costi da sostenere quando si vende un immobile?
- Posso acquistare una proprietà residenziale in Svizzera come straniero?
- Quali obblighi ho dopo aver acquistato un immobile?
- Acquista una proprietà sul Lago Maggiore: Il rustico si presenta romanticamente
- Casa per Bitcoin: le criptovalute hanno il potenziale per rivoluzionare il settore immobiliare?
- Le 5 località sciistiche più esclusive del mondo
Guida del venditore
Imposta sugli utili da sostanza immobiliare
- 4 min di lettura
La proprietà condominiale spiegata in breve
- 3 min di lettura
Commissione dell’agente per la vendita di immobili
- 3 min di lettura
Guida sulle imposte riguardanti gli immobili
- 5 min di lettura
La guida definitiva alla vendita del vostro appartamento in Svizzera
Avete intenzione di vendere il vostro appartamento precedentemente occupato o affittato, che sia un condominio o un immobile in affitto? Condominio o un immobile in affitto? Gli attuali sviluppi del mercato possono rendere la decisione abbastanza facile per voi. Tuttavia, ci sono ancora molte domande senza risposta:
L'attuale andamento dei prezzi degli immobili a Zurigo
Lo sviluppo economico complessivo della Svizzera è relativamente solido, nonostante le tensioni geopolitiche globali in corso e le sfide economiche in alcuni Paesi e settori. Ciò rende ancora più interessante l'analisi dei prezzi degli immobili a Zurigo e lo sviluppo previsto del mercato immobiliare nella regione.
Vendere immobili in proprio: come funziona
Perché si sceglie di vendere privatamente il proprio immobile? La maggior parte delle persone considera il fattore costi: se viene meno la commissione dell’agente, in teoria l’utile è maggiore. Tuttavia, poiché solitamente nel corso della propria vita capita di rado di vendere un immobile, i venditori devono effettuare una pianificazione attenta. Infatti, non si tratta solo di avere una strategia di vendita ottimale, ma anche di evitare le trappole e i conseguenti costi o addirittura eventuali annullamenti.
Agente immobiliare
La storia di successo di Engel & Völkers in Svizzera - un'intervista con Peter Frigo
Peter Frigo è il fondatore della Master Licence Residential di Engel & Völkers in Svizzera. Scoprite di più su Peter Frigo e sulla fondazione e lo sviluppo di Engel & Völkers in Svizzera nell'intervista che segue.
Ingresso laterale nel settore immobiliare: ecco come fare!
Commissione dell’agente per la vendita di immobili
- 3 min di lettura
Contratto di mediazione
- 4 min di lettura
Come si diventa consulenti immobiliari?
- 2 min di lettura
Panoramica degli ultimi articoli sullo stile di vita
Grüezi, Zurigo!
- 2 min di lettura
- 01.09.2023
Benessere ben fatto!
- 1 min di lettura
- 01.12.2022
Patagonia – Terre ai confini del mondo
- 3 min di lettura
- 01.09.2023
Un pieno di energia, por favor!
- 3 min di lettura
- 01.06.2023
Contenuti esclusivi di GG Magazine
GG è una rivista indipendente di altissimo livello. Esplora il mondo dell'architettura, dello stile di vita, del design, della moda, dello yachting, della vita di lusso e dei viaggi. Cerchiamo per voi gli argomenti e le personalità più interessanti e vi invitiamo a conoscerli da una nuova prospettiva. In GG incontrerete architetti di successo, designer interessanti e artisti interessanti che fanno parlare di sé da Londra a New York, da Berlino a Hong Kong.
Più risorse per gli acquirenti
Contattateci
Contattaci ora - di persona
Engel & Völkers Svizzera
Poststrasse 26
6300 Zug
Tel: +41 41 500 06 06