Engel & Völkers

Idilliaca casa in pietra naturale con terreno e vista lago (1)

1.860.000 CHF
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 111 m² Superficie abitabile
  • 1.296 m² Superficie terreno
  • 25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Circondata da un giardino da sogno, che si trova tranquillamente e idillicamente incastonato in una pianura, si trova questa proprietà da cui si può godere del magnifico paesaggio montano e del lago. Questo raro grande rustico è stato completamente ricostruito negli anni ‘70 utilizzando le pietre originali (alcune delle quali risalgono a ben prima del 1800). Questa idilliaca e solidissima casa per le vacanze è stata costruita a partire dalle stalle e dai magazzini originali. I muri in pietra spessi 70 cm, il tipico tetto in granito ticinese e tutte le pareti esterne sono state realizzate con materiali naturali e isolanti e anche gli scarichi intorno alla casa e sulla proprietà sono stati progettati in modo molto coscienzioso per tutte le condizioni atmosferiche.Esiste un progetto architettonico finito che potrebbe essere realizzato con un nuovo edificio adiacente, parcheggi sufficienti e piscina, anche se non deve essere rilevato.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Edda Knöpfli

ID proprietà: W-02WCYA

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Molto buono

Locali

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

2

Posto auto

2

Superficie abitabile

111 m²

Superficie terreno

1.296 m²

Superficie terrazzo

25 m²

Pavimento

Tappeto, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1800

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico, Pompa di calore, Riscaldamento a stufa

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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