Engel & Völkers
property image

Un rifugio esclusivo sul Lago Maggiore (2)

Prezzo su richiesta
  • 10 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 235 m² Superficie abitabile
  • 937 m² Superficie terreno
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa singolare residenza ticinese degli anni Ottanta, completamente ristrutturata e ammodernata nel 2011, si trova in una posizione soleggiata tutto l’anno, al centro del nucleo del pittoresco villaggio di Calgiano. La concezione degli ambienti luminosi si nota non appena si entra in casa: questa è una villa di carattere. Sui vari livelli abitativi, per un totale di circa 235 m² di superficie abitabile, si ha la possibilità di realizzare i propri sogni individuali. Le ampie vetrate permettono di fondere gli spazi interni ed esterni e, grazie all’orientamento a ovest, di catturare anche l’ultimo raggio di sole all’orizzonte. Nel bellissimo giardino a livello del terreno con privacy e piscina all’aperto si può godere della meravigliosa vista panoramica su Ascona e sulle Isole di Brissago - puro piacere! L’atmosfera accogliente e calorosa, il comfort e i tanti bei dettagli della casa rendono difficile ai visitatori sfuggire al cosiddetto “coup de foudre”! Un paradiso per chi è alla ricerca di relax in un ambiente tranquillo e lontano dal caos, come raramente se ne trovano! Highlights: » Posizione soleggiata tutto l’anno » Ampio spazio abitativo » Caminetto » Giardino d’inverno » Cabina armadio walk-in » Atelier » Terrazza coperta » Diverse aree relax in giardino » Piscina esterna » Posizione tranquilla » 3 posti auto » Strada senza uscita » Possibilità di residenza primaria e secondaria » Lift

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaLungomareAscensoreCaminoSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Anja von Behren Venturino

ID proprietà: W-02XM9H

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

10

Camere da letto

5

Bagni

4

Numero di piani

2

Posto auto

3

Superficie abitabile

235 m²

Superficie terreno

937 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Pavimento

Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1983

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Sant'Abbondio, Gambarogno

Il Lago Maggiore è il più grande lago del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un perfetto programma di svago. La zona è ben collegata con trasporti pubblici. La distanza dal paradiso dello shopping di Luino è di 20 minuti. Qui si trova anche il traghetto veloce che porta alla città di Intra/Verbania, sulla sponda opposta del lago. La distanza tra le città di Ascona e Locarno è di circa è di circa 20 minuti. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il famoso Giardino Botanico di Eisenhut e il villaggio di montagna di Indemini. Numerosi ristoranti si trovano direttamente nei villaggi vicini alla struttura.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Proprietà di prestigio con vista da sogno (13)

    Ascona, Ticino, Svizzera

    Proprietà di prestigio con vista da sogno (13)

    Prezzo su richiesta

    • 5 Camere da letto4 Bagni600 m² Superficie abitabile4.675 m² Superficie terreno
  • Rarità - Villa sul lago con rimessa per barche privata e porto (10)

    Caviano, Gambarogno, Ticino, Svizzera

    Rarità - Villa sul lago con rimessa per barche privata e porto (10)

    Prezzo su richiesta

    • 5 Camere da letto6 Bagni380 m² Superficie abitabile2.998 m² Superficie terreno
  • Lussuosa villa con vista sul Lago Maggiore (10)

    Ronco sopra Ascona, Ticino, Svizzera

    Lussuosa villa con vista sul Lago Maggiore (10)

    Prezzo su richiesta

    • 4 Camere da letto4 Bagni457 m² Superficie abitabile
  • Villa mediterranea in una posizione da sogno (4)

    San Nazzaro, Gambarogno, Ticino, Svizzera

    Villa mediterranea in una posizione da sogno (4)

    Prezzo su richiesta

    • 5 Camere da letto2 Bagni320 m² Superficie abitabile2.868 m² Superficie terreno
  • Terreno edificabile con imprendibile vista lago (73)

    Brione sopra Minusio, Ticino, Svizzera

    Terreno edificabile con imprendibile vista lago (73)

    Prezzo su richiesta

    • 766 m² Superficie terreno
Case in vendita a Gambarogno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Ascona

engel & völkers shop image

Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

wavy pattern