Casa con grande terreno e vigneti (79)

890.000 CHF

5.5 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
125 m² Superficie abitabile
4.062 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa offerta presenta una spaziosa proprietà in una zona agricola, circondata da dolci vigneti e da un paesaggio naturale. È il rifugio ideale per godere della tranquillità dell’ambiente rurale con vista sul lago. L’affascinante casa con terrazza e giardino si estende su due piani ed è completata da un’ulteriore dependance e da una piscina all’aperto. È disponibile un parcheggio con diritto d’uso e l’accesso alla casa avviene tramite una scala di circa 170 gradini. È presente anche un trenino per facilitare il trasporto delle merci. La maggior parte delle aree è da ristrutturare. La proprietà è suddivisa in quattro lotti, due dei quali sono destinati a residenza primaria, mentre gli altri due possono essere utilizzati come residenza secondaria. Highlights: » Vista lago » Terrazza e giardino » Ampio terreno in zona agricola » Casa a due piani e foresteria » Vigneti » Serra » Piscina all’aperto » Camino interno ed esterno » Ferrovia Trenino per il trasporto » Piazzola con diritto d’uso » Pace e privacy » Orientamento alla natura

Caratteristiche

SeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeSauna

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Anja von Behren Venturino

ID proprietà: W-02WX0E

Posizione: Gordola, Ticino

Gordola si trova nel Locarnese, all’uscita della valle Verzasca sul lato sinistro del fiume e confina sia con il Lago Maggiore che con il Lago di Vogorno. Sulla sua diga si trova il famoso James Bond Golden Eye Bungy Jump. Il villaggio con quasi 4.500 e diversi centri storici, si trova ai piedi delle colline. Dal versante meridionale delle montagne, in cui si trovano molti edifici più nuovi e la chiesa, si gode di una splendida vista sulla pianura di Magadino, sul lago e sulle cime montuose circostanti. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici; sia in treno che in autobus. Il centro di Locarno è a circa 15 minuti di auto e il centro di Bellinzona è a circa 20 minuti di distanza.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.