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W-02X1HA – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Roberta Forni

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02X1HA
Maggia, Ticino, Svizzera

Tipica casa rustica ticinese con giardino (97)

Prezzo
1.190.000 CHF

Camere da letto5
Bagni3
Superficie abitabile200 m²
Superficie terreno525 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa affascinante casa ticinese, ristrutturata con cura, si trova nel centro del paese Maggia, in una posizione molto tranquilla. Costruita nel 1833 e completamente ristrutturata nel corso degli anni, è stata mantenuta con cura impeccabile ed è un autentico gioiello per tutta la famiglia. L’ampio giardino recintato, con la sua magnifica pergola e l’area barbecue, è un’oasi ideale per le belle e calde giornate estive con amici e familiari. Questo rifugio, adatto sia come residenza principale che come casa di vacanza, è la soluzione ideale per coppie o famiglie che vogliono immergersi nella natura della splendida Valle Maggia. La qualità della vita è dovuta alla posizione tranquilla e soleggiata e alla comodità di poter raggiungere in pochi minuti le principali strutture scolastiche e commerciali, nonché il centro di Locarno/Ascona in soli 20 minuti. La casa si estende su più livelli, collegati da una scala in pietra. Al piano terra si trova l’ingresso principale, che conduce all’incantevole grottino con cucina e grande camino in pietra, ideale per feste e cene. Su questo piano si trovano anche una lavanderia e un bagno annesso. Il primo piano comprende la zona giorno, composta da una moderna cucina a pianta aperta e da un accogliente soggiorno con un romantico camino. Il secondo e il terzo piano costituiscono la zona notte. Al secondo piano si trova la camera da letto principale, un bagno moderno con doccia e una piccola cabina armadio. Una scala in legno conduce al terzo e ultimo piano mansardato con 3 camere da letto, una delle quali offre una vista spettacolare sul villaggio e sulle montagne circostanti. La proprietà ideale per gli amanti della natura! Highlights: » Posizione tranquilla » Grottino » Cantina con soffitto a volta » Giardino di facile manutenzione con orto » 2-3 posti auto esterni
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Locali

7.5

Camere da letto

5

Bagni

3

Superficie abitabile

200 m²

Superficie totale

250 m²

Superficie terreno

525 m²

Condizioni

Buono

Posto auto

2

Anno di costruzione

1833

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico
Caratteristiche
Seminterrato
Giardino

Maggia : Posizione e dintorni di questa proprietà

Maggia è un comune politico del distretto di Vallemaggia, nel Canton Ticino. Il comune si trova nella parte bassa e centrale della Valle Maggia, a nord-ovest di Locarno. I vari quartieri si trovano su entrambi i lati della Maggia. Il comune di Maggia è stato creato il 4 aprile 2004 dalla fusione degli ex comuni di Aurigeno, Coglio, Giumaglio, Lodano, Maggia (ex comune), Moghegno e Someo. Alla fine del 2004 il comune contava 2358 abitanti. Di questi, 2115 (= 89,7%) erano di nazionalità svizzera e 243 erano immigrati da altri Paesi.

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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