Engel & Völkers

Incantevole rifugio sul lago: eleganza e serenità a Morcote

4.250.000 CHF
  • 5.5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 270 m² Superficie abitabile
  • 10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

- Prima linea fronte lago con meravigliosa vista panoramica - Orientamento a sud che garantisce ottima esposizione solare - 3 piani di 270 m², con la predisposizione per installare un ascensore - 2 balconi - Completo restauro terminato ad aprile 2024 con salvaguardia delle antiche volte a botte - Finiture di alto standing - Possibilità di affitto di un posto barca con molo privato a 200 m a CHF 500.-/mese Contattateci per maggiori informazioni.

Caratteristiche
BalconeGarageVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Peter Baer

ID proprietà: W-02XEX0

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Altri

Locali

5.5

Camere da letto

4

Bagni

4

Numero di piani

3

Garage

2

Superficie abitabile

270 m²

Superficie terrazzo

10 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1800

Fonte di energia

Pompa di calore

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Nazione

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

Sito web

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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