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Engel & Völkers Lugano

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W-02X4H6 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Peter Baer

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02X4H6
Paradiso, Ticino, Svizzera

Residenza Green Corner

Prezzo
2.981.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie totale172 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

L’immobile si propone con 37 moderne unità residenziali distribuite nei nove piani fuori terra. L’edificio si propone come un complesso di appartamenti luminosi e spaziosi. Sia che si tratti di single, coppie o famiglie, tutti troveranno nel Green Corner la casa su misura per loro: l’offerta di soluzioni abitative spazia da appartamenti di 2.5 locali ad attici di 4.5 locali dotati di ampie terrazze. All’edificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 38 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per l’impianto elettrico e di riscaldamento. Al piano terreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est). Nel palazzo sarà anche presente un medico generale. Anche l’ingresso residenziale si trova in Via San Salvatore. Il tetto dell’edificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo dei rispettivi attici. Due ascensori collegano tutti i piani. Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo. Ogni appartamento è corredato di materiali d’alta qualità e della tecnologia più all’avanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di un’armoniosa atmosfera.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

5 m²

Superficie totale

172 m²

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Circuito, Pompa di calore
Caratteristiche
Seminterrato
Terrazza
Ascensore

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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