property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

W-02VTFB – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Isabella Helena Ielpo

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VTFB
Claro, Bellinzona, Ticino, Svizzera

Casa in pietra naturale in posizione soleggiata e tranquilla (91)

Prezzo
875.000 CHF

Camere da letto3
Bagni1
Superficie abitabile120 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa casa ticinese in stile rustico completamente ristrutturata si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel bellissimo villaggio di Claro, a pochi minuti di auto a nord di Bellinzona. Il giardino con le sue diverse aree di seduta vi incanterà! Qui potrete godervi la natura rigogliosa, quasi tropicale, in giardino, sotto la pergola coperta o al grande tavolo di granito con gli amici con un bicchiere di Merlot e la pizza fatta in casa dal forno. O semplicemente rilassarsi su una sedia a sdraio sotto l’albero di banane. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra si trova l’accogliente zona giorno con camino e cucina a vista, oltre a una camera da letto. Anche il bagno, recentemente rinnovato, si trova su questo livello. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con un alto soffitto in legno e una nuova stufa a pellet, oltre a due ulteriori camere da letto con splendida vista sul giardino. La proprietà dispone anche di una cantina a volta separata e di un capanno coperto per gli attrezzi da giardino. È possibile affittare un posto auto nelle immediate vicinanze. Chi ama il giardinaggio può coltivare la propria frutta e verdura biologica sull’appezzamento di terreno superiore. La proprietà ha una residenza secondaria ma è ideale anche come residenza primaria. Lasciatevi incantare da questa bella casa ticinese con il suo fantastico giardino, dove potrete godere del tipico clima mediterraneo!
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

5

Camere da letto

3

Bagni

1

Superficie terrazzo

20 m²

Superficie abitabile

120 m²

Superficie totale

1.175 m²

Condizioni

Molto buono

Anno di costruzione

1974

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pellet
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Terrazza

Claro : Posizione e dintorni di questa proprietà

Claro è una frazione di 3141 abitanti del comune di Bellinzona e fino al 1° aprile 2017 era una località autonoma del distretto di Riviera con una superficie di circa 21 km²; il 2 aprile 2017 è stata accorpata alla città di Bellinzona insieme agli altri comuni circostanti. A soli 10 minuti di auto da Bellinzona, la capitale del Ticino, e a circa 30 minuti di auto da Locarno e dal famoso Lago Maggiore, Claro, soleggiata e protetta dai venti del nord, si trova in una posizione privilegiata, non solo per l’agricoltura e il vino, ma anche per l’edilizia. E anche per gli amanti della natura, questa zona particolarmente affascinante può essere facilmente esplorata grazie a una fitta rete di sentieri escursionistici. In paese, subito dopo la chiesa di Sant’Ambrogio, alla fine dell’abitato, inizia la mulattiera che porta al monastero benedettino di Santa Maria Assunta. Una passeggiata lungo l’antica mulattiera è come un viaggio nel passato e una metafora della vita: a volte impegnativa e faticosa, con curve e tornanti; dalla frenesia della vita quotidiana ci si riposa. Una volta giunti sullo sperone roccioso, si rimane sorpresi dalla bellezza del panorama: la vista sulla Riviera e sul Bellinzonese è magnifica. Il monastero benedettino di Santa Maria Assunta si erge su uno sperone di roccia. Il suggestivo edificio bianco è circondato da castagneti e si trova in mezzo a un bellissimo paesaggio e a un silenzio contemplativo. Fu fondato nel 1490 ed è il più antico monastero del Ticino. La chiesa, dedicata alla Madonna, risale al 1300.

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

+41 91 785 14 80

Engel & Völkers
Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, Ascona, 6612

W-02VTFB – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Isabella Helena Ielpo
Ticino Premium Properties SA
License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Sito web

Dettagli della commissione

Tutti i dati sono esenti da garanzia e basati esclusivamente su informazioni messeci a disposizione dal nostro mandante. Non siamo quindi in nessun modo responsabili della completezza, esattezza ed attualità di tali dati. Valgono inoltre le condizioni generali delle nostre disposizioni aziendali. Diritto di vendita intermedio o cambiamento di prezzo sono riservati. Questa documentazione è di nostra proprietà intellettuale e non può essere copiata o distribuita a terze persone né da quest’ultime utilizzata. Esclusivamente la Engel & Völkers di Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG ha il diritto di proporla per la vendita o ai suoi clienti. Nel caso di uso non autorizzato di questa documentazione l’agenzia Engel & Völkers di Ascona riceve una commissione pari al 3% del prezzo di vendita dall’autore del reato o da chi ne ricava un vantaggio da questo affare. Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore. Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.