Engel & Völkers
Das Herzstück der Immobilie - der helle Wohn - und Essbereich mit Weitblic

Einzigartiges Wohnerlebnis - Penthouse im Henninger Turm

€2,990,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 195 m² Living area

Description

Willkommen im exklusiven Leben in Frankfurt Sachsenhausen, wo Luxus auf spektakuläre Architektur trifft. Diese einzigartige Wohnung auf Penthouse-Etage bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der markantesten Wahrzeichen der Stadt, dem Henninger Turm. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit Eleganz und Stil gestaltet sind. Jedes Zimmer wurde sorgfältig geplant, um höchsten Komfort und maximale Funktionalität zu bieten. Die offene Grundrissgestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails einen luxuriösen Lebensstil garantieren. Der offene Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und die offene Küche, mit praktischer Speisekammer, gliedert sich harmonisch ein. Die zwei Gäste- oder Arbeitszimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und könnten bei Bedarf miteinander verbunden werden. Das gegenüberliegende Gäste-WC ist geräumig und verfügt über eine Sauna mit glänzender Kalkwand. Im hinteren Teil befindet sich das Master-Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem Badezimmer en-Suite. Die Deckenheizung verfügt außerdem über eine Kühlfunktion und bietet ganzjährig die perfekte Raumtemperatur für Ihre Bedürfnisse. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit und Dynamik der Stadt aus der privilegierten Perspektive Ihres eigenen Zuhauses, von zwei Balkonen mit westlicher Ausrichtung oder den beiden Wintergärten mit Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster bieten Ihnen zudem einen Panoramablick über die pulsierende Stadtlandschaft von Frankfurt. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die zuzüglich zu erwerben sind, bieten sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein äußerst geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Als Bewohner dieses exklusiven Wohnerlebnisses haben Sie Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben hier noch angenehmer machen. Nehmen Sie jetzt die Gelegenheit wahr, in diesen einzigartigen Wohntraum im Henninger Turm einzuziehen und das ultimative Leben in Luxus und Stil zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem herausragenden Wohnkonzept begeistern.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevatorGuest toilet
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Fani Tsanikidou

Property ID: W-02WGE7

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

30

Garages

2

Living area

195 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2018

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

36 kWh/m²a

Energy source

Loop

Energy includes hot water

No

Location: Sachsenhausen Süd, Frankfurt

Ein Wahrzeichen von Sachsenhausen ist der Henninger-Turm, der 2014 als Neubau und ambitioniertes Wohnprojekt mit dem Anspruch errichtet wurde, einen architektonisch unverwechselbaren Solitär zu errichten. Entstanden ist auf dem Areal der ehemaligen Henninger Brauerei ein hochwertiges Quartier mit modernen Stadtwohnungen und Einheiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Sportstudios und Cafés. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden, ist dieser Teil Sachsenhausens ideal geeignet für alle, die urban und modern leben wollen. Hervorzuheben ist der nahe gelegene Stadtwald mit seinen herrlichen Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie die kurze Entfernung zur Frankfurter Innenstadt. Die Schweizer Straße - Herzstück von Sachsenhausen - ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Schaumainkai - die Museumspromenade Frankfurts - mit dem bekannten Städelmuseum, bietet Ihnen ein erstklassiges Kulturangebot. Mit der nahegelegenen Buslinie 48 und 47 erreichen Sie den Südbahnhof in ca. 10 Minuten und den Hauptbahnhof in 20 Minuten.

Floor plans (2)

Grundriss 30. Etage

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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