Exquisiter Wohntraum am Holzhausenpark

In innenstadtnaher Lage, im schönen Holzhausenviertel, erstreckt sich diese hochwertige Wohnung über das Gartengeschoss und das erste Obergeschoss und bietet eine elegante und moderne Ausstattung. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m und bodentiefen Alufenstern mit Dreifachverglasung genießen Sie viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über stilvolle Parkettböden mit einer Fußbodenheizung, die im Sommer ebenfalls als Kühlung genutzt werden kann. Elektrische Jalousien und ein offener Kamin runden das komfortable Wohnambiente ab. Die eleganten Bäder sind mit modernen Armaturen und maßgefertigten Schreinerarbeiten ausgestattet, während Einbauschränke in der Diele und im Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Haustechnik, einschließlich Videokameras und Alarmanlage sind vorhanden. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer maßgeschneiderten Designerküche und einem praktischen Abstellraum. Der Zugang zur schönen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Masterschlafzimmer bietet eine separate Ankleide und Zugang zu einem Steingarten sowie ein hochwertiges Badezimmer en-Suite mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, ergänzt durch ein stilvolles Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Dusche. Ein Keller mit separater Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wobei der Erbpachtzins bereits für 75 Jahre im Kaufpreis kapitalisiert ist. Die Laufzeit beträgt noch 67 Jahre. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab.