Engel & Völkers
property image

Einzigartiges Potential: Zwei zusammenlegbare Apartments mit 360-Grad-Blick über Frankfurt

€790,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 85 m² Living area

Description

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten: Zwei separate Einzelapartments mit einer Gesamtfläche von 116 m², die sich ideal zu einer großzügigen Einheit kombinieren lassen – ein wahres Penthouse-Erlebnis in bester Lage. Jedes der Apartments verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine helle, luftige Atmosphäre und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Frankfurter Skyline und die umliegende Stadtlandschaft. Das absolute Highlight: Die beiden Apartments verfügen jeweils über eine großzügige Terrasse, die zusammengelegt eine der schönsten Dachterrassen Frankfurts ergeben könnte. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Tag ausklingen lassen, mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt. Die Wohnungen bedürfen bei Zusammenlegung einer Renovierung. Das bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit der Zusammenlegung der beiden Einheiten entsteht eine einzigartige Wohnlösung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch ein Hallenbad mit Sauna und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen in einer Stadt wie Frankfurt zusätzlichen Komfort bieten. Highlights auf einen Blick: • Zwei Apartments, die zu einer Einheit verbunden werden können • 360°-Panoramablick über Frankfurt • Bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre • Zwei große Terrassen mit Skyline- Blick • Gestaltungsmöglichkeiten durch individuelle Renovierung (z.B. Glasfront mit Rollo im Bad statt vorhandener Trennwand zum Wohnbereich), LED-Lichtschlauch unterhalb der umlaufenden

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSwimming poolTerraceElevatorGuest toiletOpen viewSaunaWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Barbara Mair

Property ID: W-02XKYH

Property details

Object type

Flat

Condition

Needs renovation

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

7

Garages

2

Living area

85 m²

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

207 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Westend-Süd, Frankfurt

Das Objekt befindet sich in der begehrten Arndtstraße im Westend-Süd, einer der attraktivsten Wohnlagen Frankfurts. Eingebettet in eine ruhige, gut gelegene Umgebung überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und das gehobene Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus von 1976 liegt direkt über einem REWE-Markt, was eine optimale Nahversorgung gewährleistet. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten eine ideale Gelegenheit für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen, U-Bahnen und Busse sind schnell erreichbar und auch der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für Autofahrer bietet die Lage einen weiteren Vorteil: In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahnen, die Frankfurt mit allen Teilen Deutschlands verbinden. Die Umgebung punktet zudem mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Die Alte Oper und die Oper Frankfurt sind jeweils nur etwa zehn Minuten entfernt, ebenso wie der Campus der Goethe-Universität. Dank der guten Erreichbarkeit und der barrierearmen Gestaltung eignet sich die Wohnung besonders auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Arndtstraße vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und entspannten Atmosphäre – ein idealer Standort für komfortables Wohnen im Herzen von Frankfurt.

Floor plans (3)

Energieausweis

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Großzügige Doppelhaushälfte in Eckenheim

    Eckenheim, Frankfurt, Hessen, Germany

    Großzügige Doppelhaushälfte in Eckenheim

    €940,000

    • 6 Rooms1 Bathroom123 m² Living area258 m² Plot surface
  • Außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Sachsenhausen

    Sachsenhausen Süd, Frankfurt, Hessen, Germany

    Außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Sachsenhausen

    €900,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms173 m² Living area
  • Freistehendes Familiendomizil in Praunheim

    Nordweststadt, Frankfurt, Hessen, Germany

    Freistehendes Familiendomizil in Praunheim

    €849,000

    • 6 Rooms176 m² Living area420 m² Plot surface
  • Your Oasis in the City - Stylish Apartment in Central Frankfurt

    Altstadt, Frankfurt, Hessen, Germany

    Your Oasis in the City - Stylish Apartment in Central Frankfurt

    €780,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom61 m² Living area
  • Exclusive 2-Room Apartment with Marina View
    New

    Gutleutviertel, Frankfurt, Hessen, Germany

    Exclusive 2-Room Apartment with Marina View

    €739,000

    • 2 Rooms1 Bathroom74 m² Living area
  • Where Green Meets Gold - Fully Equipped Luxury Apartment with a Balcony

    Altstadt, Frankfurt, Hessen, Germany

    Where Green Meets Gold - Fully Equipped Luxury Apartment with a Balcony

    €715,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom61 m² Living area
  • Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit großzügigem Garten
    New

    Sachsenhausen Süd, Frankfurt, Hessen, Germany

    Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit großzügigem Garten

    €690,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom124 m² Living area
  • Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

    Sachsenhausen Süd, Frankfurt, Hessen, Germany

    Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

    €690,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom125 m² Living area
  • Your Oasis in the City - Stylish Apartment in Central Frankfurt

    Altstadt, Frankfurt, Hessen, Germany

    Your Oasis in the City - Stylish Apartment in Central Frankfurt

    €650,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom52 m² Living area
  • Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der Europa-Allee!

    Gallus, Frankfurt, Hessen, Germany

    Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der Europa-Allee!

    €650,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom90 m² Living area
  • Perfekt für Eigenbedarf – Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon

    Bockenheim, Frankfurt, Hessen, Germany

    Perfekt für Eigenbedarf – Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon

    €650,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom102 m² Living area
  • Wunderschöne Drei Zimmerwohnung in Sachsenhausen mit Blick ins Grüne

    Sachsenhausen Süd, Frankfurt, Hessen, Germany

    Wunderschöne Drei Zimmerwohnung in Sachsenhausen mit Blick ins Grüne

    €650,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom93 m² Living area
Apartments for sale in Frankfurt

Your shop

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern