Get personal advice
Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02WB5O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WB5O
Uhlenhorst, Hamburg, Germany
Uhlenhorst, Hamburg, Germany
Ihr Logenplatz vis-à-vis der Alster.
Price
€6,150,000
Bedrooms4
Bathrooms3
Living area397 m²
Amenities and special features of this apartment
• Priviligiertes Leben in erster Reihe zur Alster, umgeben von
hochherrschaftlichen Gründerzeithäusern
• Erhabenes Wohngebäude in einem sehr gepflegten Zustand nach
umfassender Sanierung des Hauses von 2015 - 2018
• Exklusives, sehr privates Nachhausekommen über die Tiefgarage
im Haus mit Aufzug
direkt in die Wohnung
• Haus-im-Haus-Charakter durch das Wohnen auf zwei Ebenen und
einem sehr durchdachten Grundriss, der Platz für eine Familie mit
bis zu 4 Kindern bietet
• Tolle Blickachsen in die offen gestalteten, repräsentativen
Wohnräume, die Ihr Interieur perfekt zur Geltung bringen
• Ganzjähriger Blick auf die Alster verleiht dem Wohngefühl
besondere Ruhe und Behaglichkeit, unterstützt durch einen
maßangefertigen Stil-Kamin aus Italien, der zum Verweilen einlädt
Object type
Flat
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
397 m²Construction year
1890Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingUhlenhorst: Location and surroundings of this property
Hier wohnen Sie, wo Hamburg am schönsten ist – ein Ort, an dem Eleganz auf Lebensqualität trifft. Eingebettet im charmanten Stadtteil Uhlenhorst, besticht die Straße durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Alsterufer mit atemberaubenden Ausblicken auf das Wasser zu einer täglichen Quelle der Inspiration wird. Uhlenhorst ist bekannt für seine Mischung aus herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Villen und einer lebendigen Kultur- und Gastronomieszene. Exklusive Boutiquen, feine Restaurants und gemütliche Cafés prägen das Bild dieses urbanen Viertels. Gleichzeitig bietet die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Hamburger Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Get personal advice
Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
W-02WB5O – This is the Engel & Völkers property ID.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHE+V Hamburg Immobilien GmbH
Commission details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.