Engel & Völkers
property image

Traumlage am Feenteich: Ihre Chance für Neugestaltung!

€945,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 81 m² Total surface
  • 81 m² Living area

Description

•Ruhiges Wohnen in exklusiver Lage von Uhlenhorst auf einem Wassergrundstück am Feenteich •Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten •Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen und Platz für Ihre Garderobe •Offener, ca. 28 m² großer Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Balkonzugang •Sonniger Balkon gewährt einen malerischen Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie auf den Feenteich •Zwei ruhig gelegene, gut nutzbare Zimmer plus separate Küche •Vollbad mit Badewanne, Dusche, praktischem Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch •Separates Gäste-WC •Über ca. 2.000 m² großer rückwärtiger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Wasserzugang und Bootsanleger am Feenteich •Tiefgaragenstellplatz im Haus für 50.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: BUCHER & PREXEL

Features
BalconyBasementGarageWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-02TQTM

Property details

Object type

Flat

Condition

Needs renovation

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Total surface

81 m²

Living area

81 m²

Energy efficiency information

Construction year

1978

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

147 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Auguststraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Die in Hamburg so beliebten Segelclubs und Ausflugstreffpunkte finden sich sozusagen direkt vor der Haustür an der Außenalster. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa und Health Sport Club.

Floor plan

Grundriss

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Rodenborg - Fernsicht, Licht und Weite

    Rothenburgsort, Hamburg, Germany

    Rodenborg - Fernsicht, Licht und Weite

    €1,025,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms102 m² Living area
  • Junges Wohnen mit Altbau-Charme!

    Hoheluft-Ost, Hamburg, Germany

    Junges Wohnen mit Altbau-Charme!

    €995,000

    • 4 Rooms116 m² Living area
  • Hofgarten Winterhude - Stadtwohnung für Stadtkinder!

    Winterhude, Hamburg, Germany

    Hofgarten Winterhude - Stadtwohnung für Stadtkinder!

    €995,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom103 m² Living area
  • Hofgarten Winterhude - Penthouse mit Stil

    Winterhude, Hamburg, Germany

    Hofgarten Winterhude - Penthouse mit Stil

    €995,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom80 m² Living area
  • Hofgarten Winterhude - Ruhig und doch mittendrin

    Winterhude, Hamburg, Germany

    Hofgarten Winterhude - Ruhig und doch mittendrin

    €995,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom89 m² Living area
  • Moderner Wohnkomfort mit Wasserblick!

    Uhlenhorst, Hamburg, Germany

    Moderner Wohnkomfort mit Wasserblick!

    €990,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom81 m² Living area
  • Ein Diamant im architektonisch eleganten Gewand!

    Hafencity, Hamburg, Germany

    Ein Diamant im architektonisch eleganten Gewand!

    €985,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom68 m² Living area
  • Helles Designloft in der Endetage!

    Winterhude, Hamburg, Germany

    Helles Designloft in der Endetage!

    €945,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms111 m² Living area
  • Studio 73 - Mittendrin, aber ruhig und grün + Dachterrasse!

    Sternschanze, Hamburg, Germany

    Studio 73 - Mittendrin, aber ruhig und grün + Dachterrasse!

    €801,430

    • 1 Bedroom1 Bathroom58 m² Living area
  • Neubauprojekt in sehr guter Lage von Marienthal - Fertigstellung ca. Ende Q1 / 2025
    New

    Marienthal, Hamburg, Germany

    Neubauprojekt in sehr guter Lage von Marienthal - Fertigstellung ca. Ende Q1 / 2025

    €798,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms110 m² Living area
  • Neubauprojekt in sehr guter Lage von Marienthal - Fertigstellung ca. Ende Q1 / 2025
    New

    Marienthal, Hamburg, Germany

    Neubauprojekt in sehr guter Lage von Marienthal - Fertigstellung ca. Ende Q1 / 2025

    €798,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms110 m² Living area
  • Neubauprojekt in sehr guter Lage von Marienthal - Fertigstellung ca. Ende Q1 / 2025
    New

    Marienthal, Hamburg, Germany

    Neubauprojekt in sehr guter Lage von Marienthal - Fertigstellung ca. Ende Q1 / 2025

    €798,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms109 m² Living area
Apartments for sale in Hamburg

Your shop

Engel & Völkers Alster

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern