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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02TQTM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gopala Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02TQTM
Uhlenhorst, Hamburg, Germany
Uhlenhorst, Hamburg, Germany
Traumlage am Feenteich: Ihre Chance für Neugestaltung!
Price
€945,000
Bedrooms2
Bathrooms1
Living area81 m²
Amenities and special features of this apartment
•Ruhiges Wohnen in exklusiver Lage von Uhlenhorst auf einem Wassergrundstück am Feenteich
•Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
•Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen und Platz für Ihre Garderobe
•Offener, ca. 28 m² großer Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Balkonzugang
•Sonniger Balkon gewährt einen malerischen Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie auf den Feenteich
•Zwei ruhig gelegene, gut nutzbare Zimmer plus separate Küche
•Vollbad mit Badewanne, Dusche, praktischem Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch
•Separates Gäste-WC
•Über ca. 2.000 m² großer rückwärtiger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Wasserzugang und Bootsanleger am Feenteich
•Tiefgaragenstellplatz im Haus für 50.000 EUR
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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: BUCHER & PREXEL
Object type
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
81 m²Total surface
81 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1978Energy efficiency class
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
147 kWh/m²aFeatures
Balcony
Basement
Garage
Waterfront
Elevator
Uhlenhorst: Location and surroundings of this property
Die Auguststraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Die in Hamburg so beliebten Segelclubs und Ausflugstreffpunkte finden sich sozusagen direkt vor der Haustür an der Außenalster. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa und Health Sport Club.
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Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
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W-02TQTM – This is the Engel & Völkers property ID.
Gopala Meier
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