Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02VVLS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lea Valentin

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VVLS
Winterhude, Hamburg, Germany

Kompakte, modernisierte Wohnung in beliebter Lage!

Price
€349,500
Bathrooms1
Living area43 m²
Financing option

Amenities and special features of this apartment

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zurückversetzter Lage - Sehr gute Anbindung durch die Nähe zur U1 (Lattenkamp) - Kompakter Grundriss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche zwei gut nutzbare Zimmer und Duschbad mit Tageslicht - Vollumfängliche Modernisierung der Wohnung in 2024 - Helle, freundliche Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - Wohnzimmer mit hervorragenden Lichtverhältnissen - Duschbad mit modernen Fliesenbelägen, ebenerdiger Dusche und großzügigem Waschbecken - Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett, glatt verputzte Wände sowie nachgezogene Stuckelemente - Wohnküche mit allen erforderlichen Anschlüssen und pflegeleichten Fliesen - Kellerraum als Abstellfläche (ca. 6 m²) Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns. Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
Object type

Flat

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

43 m²

Construction year

1936
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

144 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen

Winterhude: Location and surroundings of this property

Der Efeuweg ist eine ruhige Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Sowohl der Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, als auch die Hamburger Außenalster und das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso zahlreiche Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die Hamburger Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen wie der Hamburger Flughafen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Receive finance offers
Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

+49 40 4710 050

Engel & Völkers
Engel & Völkers Alster

Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

Call shop
W-02VVLS – This is the Engel & Völkers property ID.
Lea Valentin
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.