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Winterhude, Hamburg
Hofgarten Winterhude - Ruhig und doch mittendrin
Price
€995,000
Development project
Hofgarten Winterhude - Wohntraum in Hoflage
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Ruhig und dennoch mittendrin in gemütlicher Innenhof Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Lediglich 16 Eigentumswohnungen - auf nur 3 Etagen verteilt - bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft. Im Untergeschoss finden Sie PKW-Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume. Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume überzeugen durch Perfektion bis ins kleinste Detail. Ein Gesamtkonzept aus nachhaltigen Baustandards inklusive der Berücksichtigung von E-Mobilität garantiert Ihnen ein Maximum an Flexibilität. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenanteil, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Edle, zeitlose und hochwertige Ausstattungen runden diesen bemerkenswerten Neubau ab. Ihr neuer Ort zum Wohlfühlen!
Your advisor: Irini Tsarapatsani
Property ID: W-02RT8J
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
3
Garages
1
Total surface
89 m²
Living area
89 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2023
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
66.5 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Winterhude ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch seine Lebendigkeit, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auszeichnet. Die Alsterdorfer Straße, der Winterhuder Marktplatz und der Stadtpark mit seinen schönen Parkanlagen sowie die Alster mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Auch der beliebte Mühlenkamp und Poelchaukamp bieten eine Vielzahl an Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten.
Hofgarten Winterhude - Wohntraum in Hoflage
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E+V Hamburg Immobilien GmbH
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