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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02VYJP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Living area
134 m²Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
119.26 kWh/m²aDie Wohnstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Die in Hamburg so beliebten Segelclubs und Ausflugstreffpunkte finden sich sozusagen direkt vor der Haustür an der Außenalster. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet einen weiteren Standortvorteil.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.