Engel & Völkers

SOUS-OFFRE : Plus de visites possibles !

395 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 275 m² Surface totale
  • 220 m² Surface habitable
  • 873 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette magnifique villa nichée sur un terrain de 8 ares 73 avec vue exceptionnelle. Cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement, ses généreux volumes, son agencement optimal et sa luminosité remarquable. Construite en 1970, cette maison offre environ 220 m² d'espace habitable et une superficie totale d'environ 275 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux séjour de ± 35m² accolé à une cuisine conviviale de ±10m². Une belle chambre de ±15m² avec sa salle de bains attenante de ±6m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ( 14,14 et 12,5m²) et une salle de bains, idéales pour une famille. En outre, une annexe de ±35m² avec entrée indépendante et offre un espace polyvalent afin de créer un studio ou un espace de travail pour une profession libérale. Le bien est complété par un garage pratique et des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté, offrant une vue imprenable sur les magnifiques campagnes environnantes. Cette villa à rénover présente un potentiel incroyable et mérite absolument une visite !

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-02W3EI

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

2

Étage

3

Garage

1

Emplacements de parking

1

Surface totale

275 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du terrain

873 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1970

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

508 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

508 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

126 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Ittre, Région Wallonne

Située sur les hauteurs de Haut-Ittre, cette belle propriété est à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en jouissant du calme de la campagne et de la proximité du magnifique village d'Ittre connu pour ses festivités estivales. Le centre de Ittre bénéficie de nombreuses facilités telles que ses commerces de bouche (boulangerie, boucherie, Déli traiteur, restaurants,...), son théâtre, ses nombreuses infrastructures sportives et son école.

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