Engel & Völkers

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695 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 284 m² Surface totale
  • 215 m² Surface habitable
  • 1 102 m² Surface du terrain
  • 70 m² Surface de la terrasse

Description

Située non loin du centre de Braine-l’Alleud, cette villa coup de cœur de l’architecte Lipszyc est sise sur un terrain de ±12ares orienté Sud et vous propose ±215m² habitables pour ±284m² bâtis. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée menant vers une toilette invité, les spacieuses et lumineuses pièces de vie, la salle à manger, la cuisine et son coin buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains munie d'une toilette, un bureau et l’accès au grenier aménagé. Ce dernier, vous permettra de jouir d’une cinquième ou sixième chambre avec un coin dressing et une salle de douche comprenant également une toilette. Depuis les pièces de vie et la salle à manger, une grande terrasse orientée plein sud permet l’accès au magnifique jardin à maturité, à une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et une cabane de rangement. La villa comprend aussi de nombreux équipements ; Châssis DV pvc, sol en pierre de Bourgogne, éclairages extérieur, robot tondeuse, etc.. Un bien unique à découvrir rapidement! Occupation du bien par les propriétaires actuels jusqu'au plus tard fin de l'année 2025. Si l'acte devait précéder le départ des propriétaires, un montant locatif sera prévu en faveur de(s) acquéreur(s).

Caractéristiques
Sous-solJardinPiscineTerrasseGrenierVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Raphaël Blampain

ID de la propriété: W-02S7BE

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

2

Étage

2

Emplacements de parking

2

Surface totale

284 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du terrain

1 102 m²

Surface de la terrasse

70 m²

Sol

Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1947

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

51478 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

53 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Braine-l'Alleud, Région Wallonne

Le bien est situé dans le quartier Mont-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces et supermarchés tels que Delhaize, Match, Délitraiteur, et de l'école primaire et humanités du Collège Cardinal Mercier. D'un côté, la villa se situe à 2 km du centre de Braine-l'Alleud, de la gare et de son vaste marché du samedi matin agrémentés de nombreux producteurs locaux. De l'autre côté, elle bénéficie également de la proximité des axes routiers vers Bruxelles et Paris-Mons.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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