Engel & Völkers

Prestigieuse villa contemporaine sur ±45 ares orientée sud

1 900 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 670 m² Surface totale
  • 443 m² Surface habitable
  • 4 520 m² Surface du terrain
  • 100 m² Surface de la terrasse

Description

A proximité du centre du quartier de Joli-Bois, cette luxueuse et lumineuse villa de ±443m² habitables pour ±670m² construits est sise sur un très beau terrain arboré et paysager de ±45 ares20ca avec piscine chauffée et terrasses. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités vous conduit vers le bureau, vers la salle cinéma, vers la salle à manger donnant vers le spa, vers la cuisine équipée donnant sur le coin à déjeuner en véranda, vers le salon avec feu ouvert au gaz et vers la salle de sport. Les pièces de vie sont ouvertes sur la très spacieuse terrasse en pierre romaine. Une remise et le garage pour 2 voitures complètent ce niveau. A l’étage le hall de nuit dessert: une grande pièce avec de nombreux placards (possibilité chambre) donnant sur une pièce buanderie (possibilité salle de douche), 2 studios (composés d’un séjour + espace nuit en mezzanine + walk-in dressing+ salle de douche), les toilettes séparées avec lave-mains, une troisième chambre avec salle de douche en suite et la suite des maîtres (composée de la chambre principale avec balcon + d’une grande salle de douche + d’un walk-in dressing). Au sous-sol (partiel), le hall vous conduit à une cave à vin, à deux autres caves de rangement, à une pièce technique et à la chaufferie au gaz. Cette magnifique villa entièrement clôturée vous séduira par ses finitions haut de gamme, sa luminosité et ses volumes. La piscine chauffée, les matériaux utilisés comme sa façade en pierre de France, son chauffage par le sol et tous ses autres équipements (panneaux photovoltaïques, domotique, air conditionné dans de nombreuses pièces, son système audio B&O, son portail électrique…) sont d'autres atouts de cette magnifique propriété qui séduira sans nul doute les plus exigeants en quête d’un bien de qualité à l’abri de tous les regards

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseGrenierVue verteToilettes invitésJacuzzi
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valérie Billen

ID de la propriété: W-02WH5Q

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Chambres

4

Salles de bains

4

Étage

1

Garage

2

Emplacements de parking

10

Surface totale

670 m²

Surface habitable

443 m²

Surface du terrain

4 520 m²

Surface de la terrasse

100 m²

Sol

Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2008

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

102536 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

34 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Waterloo, Région Wallonne

Sise sur un terrain de fond de ±24a12ca, orienté sud, dans un quartier calme et résidentiel de Waterloo, cette villa de qualité bénéficie de la proximité des écoles comme le Collège Cardinal Mercier, l'Institut de la vallée Bailly, l'école de Mont Saint Jean, des commerces, des grandes surfaces et des axes de communication ainsi que de la gare (environ 20 min à pied).

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Pays

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