Engel & Völkers
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Belle villa située dans un clos Quartier Faubourg.

945 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 400 m² Surface totale
  • 289 m² Surface habitable
  • 1 049 m² Surface du terrain

Description

Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation idéale dans un clos calme du quartier « Faubourg ». Construite en 1991 sur un terrain de ± 10 ares 49, elle propose ± 400m² bâtis pour ± 289m² habitables répartis en une partie privée et un espace professionnel. Dans la partie privative, depuis le hall d’entrée doté d'un vestiaire et d'une toilette invités, vous accéderez à la cuisine et aux réceptions agrémentées d’un feu à cassettes. De larges baies vitrées vous donnent accès à la terrasse et au jardin. A l’étage, autour du hall de nuit, se répartissent une salle de bains et cinq chambres, dont l’espace parental qui bénéficie de sa propre salle de bains attenante, d’une toilette et d’un espace dressing. La partie professionnelle, actuellement louée les jours de semaine, propose une salle d’attente, un espace kiné et une piscine intérieure équipée d'un vestiaire et d’une douche. Un double garage, un sous-sol constitué de diverses caves de rangement, local technique, buanderie et cave à vin complètent la propriété.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Martine Collette

ID de la propriété: W-02XIKX

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Moyenne

Chambres

5

Salles de bains

4

Garage

2

Emplacements de parking

4

Surface totale

400 m²

Surface habitable

289 m²

Surface du terrain

1 049 m²

Sol

Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1991

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

9382 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

93382 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Émissions de CO2

43 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Waterloo, Waterloo

Idéalement située dans un clos paisible du quartier « Faubourg » à Waterloo, cette villa offre un accès rapide au centre de Waterloo en quelques minutes et à Bruxelles en seulement une quinzaine de minutes. Vous bénéficierez également d'une excellente connectivité avec les transports en commun, à une minute à pied des arrêts de bus et à moins de dix minutes à pied de la gare. De plus, vous aurez la chance de découvrir chaque semaine le charmant marché dominical de la gare, où une grande variété de produits locaux et autres délices sont proposés

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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