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W-02W3PL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Filipe Rebelo

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W3PL
Dippach, Kanton Capellen, Luxemburg

Zeitgenössisches Haus mit 3 Schlafzimmern

Preis
1.265.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche236 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus an, das von dem renommierten Architekturbüro METAFORM entworfen wurde und modernstes Design mit Energieeffizienz verbindet. Das 2021 auf einem 2,36 Hektar großen Grundstück errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ±100 m² und eine Gesamtfläche von ±155 m² und wurde mit dem AAA-Energielabel als Passivhaus ausgezeichnet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobe und separater Toilette, ein schöner offener Wohnbereich von ±45m² mit einer Einbauküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Auf der ersten Etage befindet sich ein Nachtsaal mit einer architektonischen Besonderheit: einer Glasplatte, einem ±15,04 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weiteren Schlafzimmern von ±11,43 m² und ±10,35 m² und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage für ein Auto und ein Außenparkplatz sowie ein Mehrzweckbereich (Lagerraum/Mehrzweckraum). Hochwertige Verarbeitung und Ausstattung: Massivparkett, LED-Beleuchtung, Einbaumöbel, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage.
Objektart

Doppelhaushälfte

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

22 m²

Wohnfläche

100 m²

Gesamtfläche

155 m²

Grundstücksfläche

236 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Dippach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Dorf Sprinkange liegt in der grünen Gemeinde Dippach, in der Nähe von Luxemburg-Stadt. Dippach und die umliegende Region bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kinderkrippen und vielem mehr. Genießen Sie dabei die Ruhe und den Frieden des Landes. Ein perfekter Ort, um Familie und Beruf in Einklang zu bringen. Entfernungen: Bushaltestelle Op der Kopp: ± 150 m Bahnhof Dippach: ± 2,1 km Autobahn A6: ± 6,3 km Flughafen Findel: ± 27 km Kinderkrippen: ± 1 km Volksschule: ± 1 km Europäische Schule Mamer: ± 8,6 km CHL-Krankenhaus: ± 11,6 km Luxemburg Stadt: ± 12,7 km Prokurist Delhaize Dippach: ± 750 m Stadt Concorde: ± 7,3 km

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4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg

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4, Place Joseph Thorn, Luxembourg, L-2637

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