Engel & Völkers

Moderne Luxusvilla auf 805m²

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 805 m² Gesamtfläche
  • 580 m² Wohnfläche
  • 1.768 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige zeitgenössische Villa mit einer Fläche von ±805m², eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie, die unvergleichlichen Komfort und Luxus bietet, befindet sich auf einem 17a88ca großen, vollständig eingezäunten und sorgfältig gestalteten Grundstück, das Ihnen absolute Privatsphäre garantiert. Der Zugang zur Villa führt durch ein elektrisches Tor, das in einen Hof mündet, der von zwei großen Garagen flankiert ist, die insgesamt Platz für vier Autos bieten. Der Haupteingang der Villa wird über eine stilvolle Brücke erreicht, die einen großen Teich mit Koi-Fischen überquert und so einen eindrucksvollen ersten Eindruck vermittelt. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnbereich mit 2 Gaskaminen: ±135m², bestehend aus einer großen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit doppelter Höhe, einem Esszimmer und einem zweiten Wohnzimmer. Alle diese Räume öffnen sich zu großen Terrassen und dem Garten. Weitere Räume: Zwei Büros, ein Vorratsraum mit Kühlkammer, ein Zimmer für Hunde oder Katzen, ein Garderobenbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC, ein zweiter Eingang. Obergeschoss: Eltern Suite: ±76m² Luxus mit Balkon, großer Ankleide, privatem Badezimmer und atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Drei weitere Schlafzimmer: Jedes mit eigenem Duschbad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Keller: Kompletter Spa-Bereich: Innenpool mit großen bodentiefen Schiebetüren, die auf eine Außenterrasse führen, Fitnessraum, Jacuzzi, Hammam, Sauna und Umkleideraum mit WC. Weitere Räume: Weinkeller, Waschküche, Werkstatt, Abstellraum, Technikraum usw. Ein zweites Untergeschoss beherbergt die Technik des Pools, das Belüftungssystem und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Diese einzigartige Villa vereint zeitgenössischen Charme mit luxuriösen Design Elemente und schafft einen raffinierten und einladenden Wohnraum. In einer der begehrtesten Gegenden gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Matthias May

Engel & Völkers ID: W-02VWC6

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Garagen

4

Gesamtfläche

805 m²

Wohnfläche

580 m²

Grundstücksfläche

1.768 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2010

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Hitzeschutzklasse

D

Ort: Luxembourg, Luxemburg

In einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet gelegen, genießt diese prächtige Villa eine friedliche Umgebung und eine hochwertige Nachbarschaft. Die Gemeinde ist bekannt für ihre angenehme Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einfachem Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung der Villa bietet eine hervorragende Lebensqualität dank zahlreicher Infrastrukturen. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Grundschulen, Parks und Grünflächen sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. Die Bewohner können auch Sportanlagen, Radwege und Wanderwege in der Region nutzen, die ein aktives und gesundes Leben im Freien ermöglichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut entwickelt und erleichtert die Fahrten nach Luxemburg-Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten regelmäßige und häufige Verbindungen, die tägliche Fahrten einfach und praktisch machen. Entfernungen zu: - Grundschule: ±1 km - Supermarkt Delhaize: ±5 km - Cloche d’Or: ±8,3 km - Luxemburg-Stadt: ±9 km - Internationaler Flughafen Findel: ±15,7 km

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