Herrliches Anwesen in Huncherange: Komfort, Ruhe und Natur auf 493m²

Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem herrlich angelegten Grundstück von 22a42ca in Huncherange vorzustellen. Diese Oase bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe, Platz und Privatsphäre vereint. Erdgeschoss: Beim Betreten entdecken Sie den Eingangsbereich mit Garderobe mit separatem WC, sowie eine separate Küche (±15m²), die auf eine große überdachte Terrasse führt. Das Wohnzimmer und Esszimmer (±54m²) mit Kachelofen ist zu 3 Seiten frei und gibt auf eine weitere Terrasse und den Garten. Ein Büro (±20m²), das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Doppelgarage (±55m²) vervollständigen dieses Niveau. Die Küche ist mit einem Speiseaufzug ausgestattet, der eine zweite Küche im Keller bedient. Obergeschoss: Der Flur führt zu vier geräumigen Schlafzimmern (±21m²; 21m²; 13,4m²; 12,2m²), wovon eines mit eigenem Duschbad und WC. Die größeren Schlafzimmer öffnen sich auf einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Garten und die umliegenden Felder. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Dachboden, zugänglich über eine Zugtreppe, bietet zusätzlichen Stauraum (nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt). Keller: Der großzügige Keller umfasst mehrere Lagerräume, einen beeindruckenden Heimkino-Bereich, eine Küche mit Pizzaofen, ein Duschbad mit WC und einen Technikraum mit Gasheizung. Außenbereich: Ein perfekt gepflegter, baumbestandener Garten und mehrere Terrassen werden Sie begeistern. Mit Süd- und Westausrichtung genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung, die es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen. Ein Gartenhaus und ein Teich mit Koi-Karpfen tragen zur Atmosphäre bei. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Privatweg mit elektrischem Tor. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, um Ihre Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten. Auf 3 Ebenen bietet das 1991 von den jetzigen Eigentümern erbaute Haus eine Gesamtfläche von ±493m² (ohne Dachboden), davon ±240m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein idyllisches Lebensumfeld, das viel Platz und Natur vereint. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit.