Wunderschönes Haus in einer ruhigen und gefragten Straße in Bertrange

Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Bertrange in der Nähe der Europäischen Schule präsentieren zu können. Das 2012 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausführungen erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ±240m² und einer Gesamtfläche von ±348m² wurde auf einem Grundstück von 4a95ca errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer separaten Toilette und einer hellen, voll ausgestatteten Küche von Poliform, die sich zu einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ±34m² öffnet und Zugang zum Garten hat. Ein Wohnzimmer von ±29m², das in einer Reihe liegt, bietet eine warme Atmosphäre, insbesondere dank seines Walnussparketts und des eingebauten Kamins. Eine große Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und ermöglicht außerdem den Zugang zu einer ±24m² großen Terrasse. Eine wunderschöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Mastersuite von insgesamt ±29m² mit Ankleidebereich und Duschbad, zwei schönen Schlafzimmern von ±18m² und ±17m² sowie einem Badezimmer von ±7m² mit Badewanne und WC besteht. Die zweite Etage unter dem Dach beherbergt ein Schlafzimmer von ±20m², ein helles Badezimmer von ±13m² mit Dusche und Badewanne sowie ein Zwischengeschoss von ±33m², das als Büroecke oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und das Zwischengeschoss verfügen über eingebaute maßgefertigte Schränke und Stauraum. Auch das Äußere des Hauses ist sehr reizvoll mit seinem eingezäunten Garten, der perfekt gepflegt ist und mit wunderschönen Pflanzen und Sträuchern im japanischen Stil bepflanzt ist. Ein geräumiges Untergeschoss von ca. ±110m², unter anderem mit einem Waschraum und einer Garage für zwei Autos nebeneinander, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus, das sich in perfektem Zustand befindet, bietet außerdem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, VMC, Glasfaserleitungen sowie zwei Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Der Energiepass, B/B, ist bis Dezember 2024 gültig.