Engel & Völkers
Aufdachterrasse mit Panoramablick

Exklusives Dachgeschoss-Wohnungspaket im Schlosskiez – Erstbezug nach Neuausbau

€1,530,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 190 m² Living area

Description

Diese beiden hochwertigen Dachgeschosswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Altbau in erstklassiger Lage im Schlosskiez und bieten eine ideale Grundlage für anspruchsvolle Käufer. Sie vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche. Beide Einheiten befinden sich im Erstbezug nach einem umfassenden Neuausbau und bestechen durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine durchdachte Ausstattung. Die beiden Wohnungen lassen sich sehr gut zu einer großen Einheit vereinen, was eine noch größere Flexibilität in der Raumgestaltung und Nutzung ermöglicht. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen – hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Und selbstverständlich sind beide Einheiten auch getrennt voneinander zu erwerben. Highlights: • Eine der begehrtesten Lagen Berlins mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • umfassenden Neuausbau • Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und Deckenhöhen von bis zu 5 m • Beide Einheiten sind mit jeweils einer offenen Einbauküche ausgestattet • Das großzügige Wohnzimmer der ersten Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet • Beide Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung • zwei Großzügige Südterrassen sowie eine private Aufdachterrasse mit Panoramablick über die City-West • Edles Parkett und Holzfenster • Ab Sommer wird der Zugang durch einen modernen Fahrstuhl erleichtert • Elektrische Skylights mit Regensensor

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorFireplaceBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Gereon Gerritz

Property ID: W-02YDYH

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Number of Floors

5

Living area

190 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Decentral heating, Heat pump, Underfloor heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee liegt diese Wohnung in einem besonders bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Floor plans (2)

Grundriss W1+W2

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Living - as seductive as a diamond

    Mitte, Berlin, Germany

    Living - as seductive as a diamond

    €1,796,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom102 m² Living area
  • Architektur erleben: Cosy-Living in Berlin Mitte Bestlage
    New

    Mitte, Berlin, Germany

    Architektur erleben: Cosy-Living in Berlin Mitte Bestlage

    €1,795,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms184 m² Living area
  • Penthouse mit Aufdachterrasse und Panoramablick über Berlin-Mitte

    Mitte, Berlin, Germany

    Penthouse mit Aufdachterrasse und Panoramablick über Berlin-Mitte

    €1,770,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms140 m² Living area
  • Klassische Villenetage mit Garten in                 Toplage Grunewald

    Grunewald, Berlin, Germany

    Klassische Villenetage mit Garten in Toplage Grunewald

    €1,750,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms188 m² Living area
  • Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Kurfürstendamm

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Kurfürstendamm

    €1,725,000

    • 2 Bedrooms3 Bathrooms150 m² Living area
  • Herrschaftliche Maisonettewohnung mit Garten in Bestlage Dahlem

    Dahlem, Berlin, Germany

    Herrschaftliche Maisonettewohnung mit Garten in Bestlage Dahlem

    €1,700,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms195 m² Living area
  • Traumhaft schöne Penthousewohnung mit Blick über die Dächer von Berlin

    Mitte, Berlin, Germany

    Traumhaft schöne Penthousewohnung mit Blick über die Dächer von Berlin

    €1,700,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms156 m² Living area
  • Premium living experience with terrace sauna

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Premium living experience with terrace sauna

    €1,694,700

    • 2 Bedrooms3 Bathrooms159 m² Living area
  • TOP renovierte Altbauwohnung in Bestlage Bleibtreustraße mit TG-Stellplatz!

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    TOP renovierte Altbauwohnung in Bestlage Bleibtreustraße mit TG-Stellplatz!

    €1,650,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms121 m² Living area
  • Exklusive Beletage in prächtiger Jugendstilvilla in Berlin Grunewald

    Grunewald, Berlin, Germany

    Exklusive Beletage in prächtiger Jugendstilvilla in Berlin Grunewald

    €1,580,000

    • 4 Rooms160 m² Living area
  • Highlight with perspective

    Friedenau, Berlin, Germany

    Highlight with perspective

    €1,469,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms122 m² Living area
  • AM TACHELES: JOUX Maisonette-Wohnung in exquisitem Stadtquartier

    Mitte, Berlin, Germany

    AM TACHELES: JOUX Maisonette-Wohnung in exquisitem Stadtquartier

    €1,453,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms108 m² Living area
Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern