TOP renovierte Altbauwohnung in Bestlage Bleibtreustraße mit TG-Stellplatz!

€1,650,000

4 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
121 m² Living area

Description

• Gründerzeitaltbau aus dem Jahre 1907 • Außergewöhnlich hochwertig saniert • Ca. drei Meter hohe Decken mit Downlights • Umlaufende Stuckleisten an allen Decken • Neue Kassettentüren im Altbaustil mit profilierten Zargen • Neue Holzfenster im Altbaustil, zweifache Isolierverglasung • Hochwertiges Fischgrät-Parkett aus Eiche • Aufwendig profilierte, extra-hohe Fußleisten • Maßgeschreinerte Heizungsverkleidungen • Gespachtelte Wände • Einbauküche mit Geräten von Siemens • Vollbad mit bodengleicher Dusche, Natursteinfliesen • Armaturen von Dornbracht • Gäste-WC • Lichtdurchflutet, Fenster in West- und Ostausrichtung • Bodengleiches, französisches Fenster im Schlafzimmer • Fahrstuhl • Anmietbarer Tiefgaragenstellplatz

Features

BasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGuest toilet

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Lilian Thoma

Property ID: W-02X89L

Location: Charlottenburg, Berlin

Die angebotene Immobilie liegt mitten im „goldenen Dreieck“, sprich genau dort, wo jeder wohnen möchte, nur wenige Schritte entfernt von Berlins Pracht-Boulevard, dem Kurfürstendamm. Was sollen wir hier noch erzählen, was Sie nicht schon wissen? Der Kudamm ist Berlin bekanntestes Wahrzeichen mit seinen Flagship-Stores internationaler Designermarken, den vielen exklusiven Boutiquen, Kunstgalerien, Theatern, Kinos sowie Restaurants und Cafés. Es ist die gefragteste Lage im Herzen der City-West, die ein buntes Wechselspiel bietet zwischen pulsierendem und entspanntem Lebensgefühl. Wohnen in der Bleibtreustraße? Mehr geht nicht! Dass Sie hier optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden sind, versteht sich von selbst. Über die Stadtautobahn oder mit der S9 ab dem Savignyplatz sind Sie zudem zügig am Berliner Flughafen.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.