Engel & Völkers
Wohnbereich

Zwischen Schloss und Lietzensee: Cooles Dachgeschoss im Erstbezug

€997,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 125 m² Living area
  • 13 m² Terrace surface

Description

Diese 2024 errichtete Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Toplage im Schlosskiez, auf einem denkmalgeschützten Altbau. Sie bietet den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernster Technik und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und einem offenen Wohnkonzept. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine offene Einbauküche. Eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für hohen Komfort. Besondere Highlights sind die Aufdachterrasse mit Panoramablick, die geschützte Südterrasse sowie elektrische Skylights mit Regensensoren für optimale Lichtverhältnisse. Und wem der Platz nicht ausreicht, der kann neben dieser Wohnung die daneben liegende Einheit, die wir ebenfalls anbieten, ebenfalls erwerben. Schauen Sie sich beide Einheiten einfach an! Highlights: • Toplage im Schlosskiez auf denkmalgeschütztem Altbau • Erstbezug nach Neuausbau • Sofort einzugsbereit • Offene Einbauküche • Kamin im großen Wohnzimmer • Energieeffiziente Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Räumen • Aufdachterrasse mit herrlichem Panoramablick • Geschützte Südterrasse auf der Wohnebene • Deckenhöhen von bis zu 5 m • Tolle Lichtverhältnisse • Elektrische Skylights mit Regensensor

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorFireplaceBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Gereon Gerritz

Property ID: W-02VLHR

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Number of Floors

5

Living area

125 m²

Terrace surface

13 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Decentral heating, Heat pump, Underfloor heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee, liegt diese Wohnung in einem auch bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Floor plans (2)

Dachgeschoss

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Über den Dächern Berlins: Zeitlose Eleganz trifft auf modernste Technik!

    Tempelhof, Berlin, Germany

    Über den Dächern Berlins: Zeitlose Eleganz trifft auf modernste Technik!

    €1,161,900

    • 4.5 Rooms1 Bathroom166 m² Living area
  • Lichtdurchflutete Familienwohnung mit tollem Weitblick auf die City West

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutete Familienwohnung mit tollem Weitblick auf die City West

    €1,150,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms195 m² Living area
  • Erstklassige Investition - Vermietete Wohnung in Premiumlage

    Mitte, Berlin, Germany

    Erstklassige Investition - Vermietete Wohnung in Premiumlage

    €1,150,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms133 m² Living area
  • Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    €1,125,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms149 m² Living area
  • Exklusive Penthouse-Wohnung mit 360-Grad-Panoramablick und Aufdachterrasse

    Steglitz, Berlin, Germany

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit 360-Grad-Panoramablick und Aufdachterrasse

    €1,096,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms101 m² Living area
  • Leben über den Dächern West-Berlins    Exklusive Dachgeschosswohnung                           am Olivaer Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Leben über den Dächern West-Berlins Exklusive Dachgeschosswohnung am Olivaer Platz

    €1,090,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms140 m² Living area
  • Licht und Ruhe:  Dachgeschosswohnung mit Westbalkonen in Grunewald

    Grunewald, Berlin, Germany

    Licht und Ruhe: Dachgeschosswohnung mit Westbalkonen in Grunewald

    €1,060,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom158 m² Living area
  • Around 68 sqm of purist design & exciting aesthetics

    Mitte, Berlin, Germany

    Around 68 sqm of purist design & exciting aesthetics

    €1,050,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom68 m² Living area
  • Großzügige Altbauwohnung in ruhiger Lage

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Großzügige Altbauwohnung in ruhiger Lage

    €1,050,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area
  • Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nahe des Monbijouparks

    Mitte, Berlin, Germany

    Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung nahe des Monbijouparks

    €995,000

    • 4 Bedrooms1 Bathroom128 m² Living area
  • Moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung im Herzen von Berlin-Mitte
    New

    Mitte, Berlin, Germany

    Moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung im Herzen von Berlin-Mitte

    €995,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom94 m² Living area
  • Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung  im Helmholtzkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Helmholtzkiez

    €995,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom113 m² Living area
Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern