Engel & Völkers
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Luxuriöses Dachgeschoss nahe Kurfürstendamm

€4,900,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 217 m² Living area

Description

• großzügige, helle Räume • hochwertige Parkettböden • luxuriöse Bäder • modernes Wohnambiente • Terrasse im Wohnbereich • Kamin • hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Dachterrasse mit 360°-Blick • atemberaubende Sicht über die Stadt • Fahrstuhl

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Melanie Stowasser

Property ID: W-02QC60

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Average

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

5

Number of Floors

5

Living area

217 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

55.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Immobilie befindet sich zwischen Berlin schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und am wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Es ist ein Kiez der gehobenen Berliner Bohème. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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