Engel & Völkers
property image

Achtung Anleger! Smartes 3-Zi.-Neubau-Apartment in Top-City-Lage

€595,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 53 m² Living area

Description

Das hervorragend vermietete und hochwertige Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss des 2018 erbauten Neubauprojektes „fiftysix“ von PRIMUS. Diese Wohnung bietet trotz ihrer sehr kompakten Größe eine hervorragende Raumaufteilung und liegt wunderbar zentral. Unweit des Kurfürstendamms überzeugt dieses smarte Apartment zusätzlich mit seiner Gemeinschaftsterrasse und dem Fitnessraum im Kellergeschoss. Ein tolles Feature bilden die zwei Balkone, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift oder übers sehr modern aus Sichtbeton gestaltete Treppenhaus. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Besondere Merkmale: • Luftig gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche • Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Bodentiefe Fenster • Arbeits- oder Kinderzimmer • Zwei Balkone • Tagesbelichtetes Duschbad • Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Keller • Fitness im Kellergeschoss • Große gemeinschaftliche Dachterrasse

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSecurity systemTerraceElevatorGymSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Gereon Gerritz

Property ID: W-02OHZC

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Number of Floors

5

Living area

53 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2018

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

91.9 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy includes hot water

No

Location: Charlottenburg, Berlin

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Neben dem Bezirk „Mitte“ nimmt er eine Zentrumsfunktion für ganz Berlin wahr. Der beliebte Kurfürstendamm und der U-Bahnhof Uhlandstraße liegen um die Ecke. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich unmittelbarer Umgebung. Das gesamte Umfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von der ausgezeichneten Lage dieser Wohnung.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • For architecture collectors: AM TACHELES

    Mitte, Berlin, Germany

    For architecture collectors: AM TACHELES

    €710,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom52 m² Living area
  • "THE OYSTER", zum Einziehen bereit!

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    "THE OYSTER", zum Einziehen bereit!

    €699,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom89 m² Living area
  • Hübsche Altbauwohnung in ruhiger Seitenstraße nahe Grunewald

    Schmargendorf, Berlin, Germany

    Hübsche Altbauwohnung in ruhiger Seitenstraße nahe Grunewald

    €695,000

    • 4.5 Rooms1 Bathroom107 m² Living area
  • Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung inklusive geschmackvollem Mobiliar am Potsdamer Platz

    Tiergarten, Berlin, Germany

    Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung inklusive geschmackvollem Mobiliar am Potsdamer Platz

    €695,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms81 m² Living area
  • Quality of life in Friedenau

    Friedenau, Berlin, Germany

    Quality of life in Friedenau

    €695,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom71 m² Living area
  • Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Apostel-Paulus-Kirche

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Apostel-Paulus-Kirche

    €695,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom121 m² Living area
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mitten im Güntzelkiez in Berlin

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mitten im Güntzelkiez in Berlin

    €695,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms96 m² Living area
  • AM TACHELES: SUITES Die Essenz des Wohnens

    Mitte, Berlin, Germany

    AM TACHELES: SUITES Die Essenz des Wohnens

    €685,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom49 m² Living area
  • Dachgeschoss-Atelier in repräsentativem Altbau

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Dachgeschoss-Atelier in repräsentativem Altbau

    €680,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom107 m² Living area
  • Einladende Wohnung mit West-Balkon  und grünem Weitblick in gefragter Mitte-Lage

    Mitte, Berlin, Germany

    Einladende Wohnung mit West-Balkon und grünem Weitblick in gefragter Mitte-Lage

    €665,000

    • 1 Bedroom72 m² Living area
  • Elegante 4-Zimmerwohnung  in denkmalgeschütztem Stuckaltbau

    Mitte, Berlin, Germany

    Elegante 4-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Stuckaltbau

    €659,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom69 m² Living area
  • AM TACHELES: SUITES Flexibles Wohnen in exklusiver Architektur

    Mitte, Berlin, Germany

    AM TACHELES: SUITES Flexibles Wohnen in exklusiver Architektur

    €658,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom42 m² Living area
Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern