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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02VKXC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Swetlana Welk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
122 m²Total surface
126 m²Condition
GoodConstruction year
1902Energy certificate available
YesEnergy demand
74.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Wohnung befindet sich im gefragten Wachmannquatier im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Diese begehrte Wohnlage garantiert zentrales und innenstadtnahes Wohnen, ohne auf Grünanlagen und Ruhe verzichten zu müssen. Im denkmalgeschützten Bürgerpark, finden Sie Erholung in der Natur und ein vielseitiges Freizeitangebot wie z.B. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, verschiedene Spielplätze sorgen für Abwechslung und es gibt auch eine Minigolfanlage und ein Bootsverleih auf dem Emmasee. Durch die optimale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark / Universität gehört Schwachhausen zum beliebtesten Stadtteil Bremens. Die Einkaufsmeile in der Wachmannstraße liegt direkt vor der Haustür mit einem Supermarkt, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte mit alltäglichen und exklusiven Angeboten. Zudem sind viele Fachärzte in Schwachhausen angesiedelt und auch das Krankenhaus „St.-Joseph-Stift“ liegt in direkter Erreichbarkeit. Mit mehreren Grundschulen und zwei Gymnasien ist dieser Stadtteil gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es unweit eine Privatschule, ISB Internationale Schule Bremen. Die Straßenbahnlinien 6 und 8 fahren in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Universität.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Wachmannstr. 105, 28209, Bremen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.